Bán Nhà Lê Lai, Phường 3, Gò Vấp – 194m², Ngang 10m Hiếm – Hẻm Ô Tô – Sát Sân Bay – Giá 16.8 Tỷ**

Nếu bạn đang tìm **nhà diện tích lớn, ngang rộng, ô tô vào tận nhà**, nằm ngay **khu sân bay – giáp Phú Nhuận – Tân Bình**, thì căn * Lê Lai, Phường 3, Gò Vấp** chính là một trong những lựa chọn tốt nhất đang có mặt trên thị trường.

Với **diện tích khủng CN 194m² (10 x 19,5m)**, vị trí đắc địa và pháp lý chuẩn, ngôi nhà này phù hợp để ở, kinh doanh, xây biệt thự, hoặc đầu tư dòng tiền cực khủng từ mô hình căn hộ dịch vụ (CHDV).

—

## **1. Vị trí vàng ngay trung tâm kết nối – sát sân bay, sát Phú Nhuận**

Căn nhà tọa lạc ngay **đường Lê Lai, Phường 3, Gò Vấp**, khu vực được xem là “**tam giác vàng**” khi giáp ranh **Phú Nhuận – Tân Bình – Gò Vấp**. Từ đây chỉ mất:

* **3–5 phút** đến sân bay Tân Sơn Nhất
* **2 phút** đến công viên Gia Định
* **5 phút** đến trung tâm Phú Nhuận
* **7 phút** vào Quận 1 qua trục Nguyễn Kiệm – Phan Đăng Lưu
* **1 phút** đến Bệnh viện Quân Y 175

Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích: siêu thị, chợ, trường học, ngân hàng, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại. Với mật độ dân cư cao và nhu cầu thuê ổn định, đây là vị trí cực lý tưởng để phát triển **CHDV, căn hộ mini hoặc kinh doanh đa ngành**.

—

## **2. Hẻm ô tô – cách mặt tiền chỉ vài bước chân**

Điểm cộng lớn nhất của căn nhà là:

* **Hẻm ô tô vào tận nơi**
* Đường trước nhà rộng, sạch, xe quay đầu thoải mái
* Chỉ cách mặt tiền Lê Lai vài chục mét

Với lợi thế này, căn nhà không chỉ thuận tiện để ở mà còn rất phù hợp cho mục đích xây dựng **biệt thự phố, villa sân vườn, văn phòng công ty** hoặc căn hộ cho thuê cao cấp.

—

## **3. Diện tích khủng 10x19m – ngang hiếm trong khu sân bay**

Trong khu vực gần sân bay, việc tìm được lô đất **ngang 10m** cực kỳ khó. Hầu hết chỉ dao động trong khoảng 4–6m. Vì vậy, căn nhà Lê Lai nổi bật nhờ:

* **Ngang 10m vuông vức chuẩn phong thủy**
* **Diện tích 194m²** lý tưởng để xây dựng mô hình cao tầng
* Kết cấu hiện tại: **1 trệt + gác lửng, tổng 7 phòng ngủ – 7WC**

Nhà có thể tận dụng lại để ở hoặc cải tạo nhẹ cho thuê. Tuy nhiên, giá trị thật sự nằm ở **lô đất lớn – mặt tiền rộng – cực hiếm**.

—

## **4. Tiềm năng đầu tư – xây CHDV hoặc biệt thự hiện đại**

Với diện tích này, khách mua có thể:

### **✔ Xây biệt thự 3–4 tầng sang trọng**

* Sân xe hơi rộng
* Sân vườn – hồ cá – phòng giải trí
* Không gian sống đẳng cấp hiếm có tại khu vực trung tâm

### **✔ Xây tòa căn hộ dịch vụ 5–6 tầng – 20 đến 25 phòng**

Khu Lê Lai – Nguyễn Kiệm – Gia Định cực kỳ hút khách thuê nhờ gần sân bay, bệnh viện 175, trường học, văn phòng.

Giá thuê trung bình CHDV khu vực:

* **5–7 triệu/phòng**
* Công suất thuê luôn **90–100%**

Do đó, mô hình CHDV tại đây có thể tạo ra dòng tiền **60–120 triệu/tháng** tùy quy mô và cách thiết kế.

—

## **5. Khu dân trí cao – an ninh tuyệt đối**

Phường 3, Gò Vấp là khu dân cư ổn định, tập trung nhiều nhà cao tầng, gia đình trí thức, công chức, kỹ sư, người làm văn phòng. Đường xá sạch sẽ, không lấn chiếm, không tệ nạn.

Hàng xóm thân thiện, văn minh, phù hợp định cư lâu dài hoặc làm văn phòng công ty.

—

## **6. Pháp lý chuẩn – chính chủ – mua bán nhanh trong ngày**

* **Sổ hồng riêng, chính chủ 100 năm**
* Không tranh chấp, không quy hoạch, không lộ giới
* Công chứng sang tên ngay

Khách thiện chí có thể chốt nhanh trong ngày – rất phù hợp những ai cần tìm bất động sản pháp lý sạch, rõ ràng.

—

## **7. Giá bán chỉ 86 triệu/m² – cực tốt trong khu sân bay**

Với diện tích lớn 194m², ngang 10m, hẻm ô tô, vị trí trung tâm, mức giá **16.8 tỷ** là cực kỳ cạnh tranh.

Giá đất khu sân bay – Phú Nhuận – Gia Định thường dao động 100–160 triệu/m², nên mức giá này phù hợp cả:

* **Khách mua ở**
* **Khách mua xây biệt thự**
* **Nhà đầu tư xây CHDV**
* **Đơn vị tìm mặt bằng để mở văn phòng**

—

Căn Lê Lai, Phường 3, Gò Vấp** là một trong những sản phẩm hiếm có trên thị trường: **diện tích lớn – ngang rộng – ô tô vào nhà – sát sân bay – pháp lý chuẩn – giá tốt**. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tìm nhà ở trung tâm hoặc đầu tư dài hạn.

**Giá bán: 16.8 tỷ (thương lượng).**
Liên hệ ngay để được xem nhà thực tế và thương lượng tốt nhất.
Gọi Ngay LuuQuanAn Để Xem Nhà Và Trực Tiếp Gặp Chủ.
Tìm Nhà Nhớ Gọi Alobanha. bp903

 

 

• Bán nhà 45 Lê Lai Gò Vấp – 196m², ngang 10m, hẻm ô tô – Giá 16.8 tỷ

• Nhà bán Lê Lai phường 3 Gò Vấp – 10x19m hiếm, sát sân bay – Giá tốt

• Bán nhà 196m² Lê Lai P3 Gò Vấp – Ô tô vào nhà, vị trí VIP gần Phú Nhuận

• Nhà lớn 10m ngang tại Lê Lai Gò Vấp – 7PN – gần sân bay – Giá 16.8 tỷ

• Bán đất 10x19m Lê Lai P3 – Xây biệt thự, CHDV dòng tiền – Giá mềm

• Hẻm ô tô Lê Lai Gò Vấp – bán nhà 194m², gần mặt tiền, giá cực hời

• Bán nhà gần sân bay Gò Vấp – 196m², ngang 10m hiếm – Chính chủ

• Nhà cực rộng Lê Lai P3 – 10x19m, sát Phú Nhuận – giá 16.8 tỷ

• Bán nhà khu sân bay Gò Vấp – 7 phòng, hẻm ô tô – giá đầu tư

• Nhà đẹp Lê Lai P3 – 194m², ô tô đỗ cửa – gần BV 175, công viên Gia Định

• Bán nhà Lê Lai gần Phạm Văn Đồng – ngang 10m, diện tích lớn

• Bán nhà chính chủ Lê Lai P3 – 196m², pháp lý sạch, giá thương lượng

• Nhà 10m ngang Gò Vấp – sát sân bay, sát Phú Nhuận – giá hấp dẫn

• Bán nhà hẻm ô tô Lê Lai – 194m², khu dân trí cao – giá 16.8 tỷ

• Cần bán gấp nhà 196m² Lê Lai P3 – xây biệt thự quá đẹp – giá rẻ

• Bán nhà Lê Lai Gò Vấp – gần mặt tiền, khu VIP, xây tòa CHDV

• Nhà đất lớn Gò Vấp – 10x19m Lê Lai, tiện đầu tư – chính chủ bán

• Nhà 7 phòng ngủ Lê Lai – hẻm ô tô – 196m² – giá tốt hiếm có

• Bán nhà gần BV 175 Lê Lai – diện tích rộng, sổ riêng, giá thương lượng

• Nhà 196m² Lê Lai Gò Vấp – khu đẹp, gần sân bay – giá chỉ 85trieu/m²