Bán nhà Phan Chu Trinh 7.5 tỷ – Ngang 6,6m gần Chợ Bà Chiểu.

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà rộng rãi, phong thủy tốt ngay trung tâm Bình Thạnh? Bán nhà Phan Chu Trinh 7.5 tỷ với diện tích lên tới 72m², mặt tiền ngang 6.6m và nở hậu 11m – đây chính là cơ hội hiếm có dành cho gia đình đông người hoặc nhà đầu tư khôn ngoan.

1. Tổng quan căn nhà – Giá chỉ 7.5 tỷ tại Phan Chu Trinh

Căn nhà tọa lạc trên đường Phan Chu Trinh, Phường 24, Quận Bình Thạnh – khu dân cư đông đúc, sầm uất, gần Chợ Bà Chiểu nổi tiếng. Với mức giá 7.5 tỷ (thực tế 7,64 tỷ, tương đương), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung các căn nhà cùng tuyến.

Thông số chi tiết:

📍 Vị trí: Đường Phan Chu Trinh, Phường 24, Quận Bình Thạnh, TP.HCM . Việt Nam.
💰 Giá bán: 7,5 tỷ đồng

• 📐 Diện tích : 72m² (khuôn đất rộng, hiếm có tại khu vực)

• Kích thước: Ngang 6.6m, dài 9.55m – phía sau nở hậu 11m (tài lộc dồi dào)

• 🏠 Kết cấu: 2 tầng, 4 phòng ngủ, 4 WC 2 tầng, thiết kế mới đẹp, gồm 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh

• – đáp ứng nhu cầu ở ngay

• Hẻm: Rộng 3m, cách chỗ ô tô đỗ chỉ 15m, xe hơi ra vào thoải mái

• Vị trí vàng: Cách mặt tiền Rạch Xuyên Tâm 50m, thuận tiện di chuyển ra các tuyến Bạch Đằng, Đinh Tiên Hoàng

👉 Điểm nhấn: Ngang rộng + nở hậu là 2 yếu tố phong thủy cực kỳ được ưa chuộng. Một căn nhà Phan Chu Trinh 7.5 tỷ với thông số này gần như không có căn thứ hai.

2. So sánh giá – Vì sao nhà Phan Chu Trinh 7.5 tỷ đang rẻ hơn thị trường?

Để thấy rõ giá trị, hãy so sánh với các giao dịch gần đây trên cùng tuyến đường:

Nhận xét thông minh:
Với mức 7.5 tỷ, căn nhà này có giá/m² chỉ ~104 triệu – thấp hơn từ 15–35% so với các căn cùng khu. Trong khi đó, diện tích lại lớn gấp rưỡi, ngang rộng gấp đôi. Đây là bài toán so sánh cho thấy bán nhà Phan Chu Trinh 7.5 tỷ đang ở phân khúc dưới giá trị thực, tạo dư địa tăng giá lớn.

3. Tiềm năng xây dựng – Nhà Phan Chu Trinh 7.5 tỷ có thể xây bao nhiêu tầng?

Điều khiến căn nhà này vượt trội so với các căn khác chính là khả năng xây dựng mới. Theo quy hoạch hiện hữu, bạn có thể xây dựng:

🏗️ Hầm + Trệt + 3 Lầu + Sân thượng (tổng quy mô tương đương 6 tầng)

Với diện tích 72m² và mặt tiền rộng 6.6m, việc thiết kế nhà ở hoặc căn hộ dịch vụ trở nên dễ dàng, chi phí xây dựng hiệu quả. So với các căn diện tích 40–50m², bạn có thêm gần 30m² sử dụng để bố trí thang máy, sảnh đẹp, hay sân vườn nhỏ trên sân thượng.

Vậy nên, mua nhà Phan Chu Trinh 7.5 tỷ hôm nay không chỉ để ở mà còn là khoản đầu tư tích sản – vì đất tại khu vực này đang khan hiếm và giá trị sẽ tăng mạnh khi hạ tầng Rạch Xuyên Tâm hoàn thiện.

4. Vị trí đắc địa – Tiện ích xung quanh nhà Phan Chu Trinh

Kết nối giao thông:
Từ nhà, bạn chỉ mất 2 phút ra Chợ Bà Chiểu, 5 phút ra Đinh Tiên Hoàng, Bạch Đằng – trục chính của Bình Thạnh. Đi trung tâm quận 1, Quận 3, Phú Nhuận cũng chỉ 10–15 phút.

Tiện ích bán kính 500m:

• Chợ Bà Chiểu, siêu thị Vinmart, Bách Hóa Xanh

• Trường cấp 1-2-3, bệnh viện quận Bình Thạnh

• Hàng quán ăn uống, cà phê, cửa hàng tiện lợi

Đặc biệt, nhà cách mặt tiền Rạch Xuyên Tâm ~50m – tuyến đường đang được nâng cấp mở rộng, sẽ giúp bất động sản nơi đây càng tăng giá trong tương lai gần.

5. Ai nên mua nhà Phan Chu Trinh 7.5 tỷ này?

• Gia đình đông người cần 4PN rộng rãi, không gian thoáng mát.

• Người mua để ở lâu dài, yêu thích khu dân cư ổn định, văn minh.

• Nhà đầu tư muốn giữ tài sản tại trung tâm Bình Thạnh với tiềm năng xây mới tăng giá.

• Khách hàng có nhu cầu xây nhà theo ý muốn – vì đất đẹp, vuông vắn, nở hậu nên dễ thiết kế.

6. Pháp lý – Sổ sạch, công chứng ngay

Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng. Diện tích sổ hiện nhận khoảng 56m², nhưng theo hiện trạng và hồ sơ, có thể cập nhật lên 65–66m². Chúng tôi sẽ hỗ trợ kiểm tra kỹ trước công chứng để đảm bảo quyền lợi cho người mua.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa gần Chợ Bà Chiểu!

Tìm nhà nhớ gọi Alobannha! – Kênh bất động sản uy tín, cập nhật thường xuyên các sản phẩm nhà phố, nhà mặt tiền, hẻm xe hơi tại Bình Thạnh và các quận lân cận.

📞 Liên hệ xem nhà thực tế ngay!

Gọi ngay LuuQuanAn – 0933 585 649 để xem nhà và trực tiếp gặp chủ.

➡️ Tính Lãi Vay Ngân Hàng Tại Đây:___

➡️ Tính Mật Độ Xây Dựng Tại Đây:___

➡️ Xem Thêm Nhà PHố Bình Thạnh Tại Đây:_____

➡️Xem Thêm Tin Tức Về Bất Động Sản Tại Đây:__

👉 Hỗ trợ vay ngân hàng, thương lượng chính chủ, xem nhà 24/7.
Tìm Nhà Nhớ Gọi Alobannha.

   Tìm nhà nhớ gọi Alobannha.

Xem Thêm Hình Nhà Thì Inbox em.

➡️ Liên Hệ Zalo: 0933585649. LuuQuanAn.

 

Bài viết mang tính tham khảo. Khách hàng vui lòng kiểm tra hiện trạng và hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch.

Xem Vị Trí Nhà Trên Google Map Tại Đây: