Bán Nhà Hẻm Xe Tải Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh – Diện Tích Lớn 123m², Giá Chỉ 12 Tỷ

Cơ Hội Sở Hữu Nhà Diện Tích Lớn Hiếm Có Tại Bình Thạnh

Thị trường nhà phố khu vực Bình Thạnh đang ngày càng khan hiếm những sản phẩm có diện tích lớn, vị trí đẹp, giá hợp lý. Đặc biệt tại tuyến đường Nơ Trang Long – một trong những trục giao thông huyết mạch của quận – những căn nhà sở hữu diện tích gần 123m² trong hẻm xe tải là cực kỳ hiếm.

Hiện tại, chính chủ cần bán nhanh căn nhà cấp 4 tại đường Nơ Trang Long, phường 13, quận Bình Thạnh với mức giá chỉ 12 tỷ – một mức giá rất tốt so với mặt bằng chung khu vực.

Thông Tin Chi Tiết Căn Nhà

Vị trí: Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh
Kết cấu: Nhà cấp 4 (tiện xây mới)
Diện tích: 5m x 25m = 123m²
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Hẻm: Xe tải ra vào thoải mái
Giá bán: 12 tỷ (thương lượng chính chủ)

Điểm Mạnh Nổi Bật Của Bất Động Sản

1. Diện Tích Lớn – Dễ Khai Thác Giá Trị Cao

Diện tích gần 123m² là một lợi thế cực lớn trong khu vực Bình Thạnh – nơi đa số nhà phố có diện tích nhỏ. Với bề ngang gần 5m và chiều dài 25m, khách hàng có thể:

Xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê
Xây biệt thự mini cao cấp
Xây nhà ở kết hợp văn phòng
Đầu tư giữ tài sản tăng giá lâu dài

Đây là dạng sản phẩm “giữ tiền – sinh lời” rất được giới đầu tư săn đón.

2. Hẻm Xe Tải – Giá Trị Thanh Khoản Cao

Hẻm xe tải là yếu tố cực kỳ quan trọng khi chọn mua nhà tại Bình Thạnh. Căn nhà này sở hữu:

Hẻm rộng, xe tải vào tận nơi
Dễ dàng vận chuyển, kinh doanh
Giá trị tăng theo thời gian
Thanh khoản tốt khi bán lại

So với những căn hẻm nhỏ, bất động sản hẻm xe tải luôn có giá trị cao hơn và dễ bán hơn.

3. Vị Trí Trung Tâm – Kết Nối Nhanh Mọi Khu Vực

Tọa lạc tại đường Nơ Trang Long, căn nhà có vị trí cực kỳ thuận tiện:

Di chuyển nhanh ra Phạm Văn Đồng
Kết nối trực tiếp về trung tâm Quận 1
Gần các tuyến đường lớn: Nguyễn Xí, Bùi Đình Túy
Dễ dàng đi sân bay Tân Sơn Nhất

Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích:

Trường học các cấp
Siêu thị, chợ truyền thống
Bệnh viện, ngân hàng
Khu dân cư hiện hữu, an ninh cao

4. Phù Hợp Xây Căn Hộ Dịch Vụ – Dòng Tiền Ổn Định

Bán nhà hxh Nơ Trang Long 5×25 giá 12 tỷ

Với diện tích lớn và vị trí đẹp, đây là lựa chọn lý tưởng để phát triển mô hình căn hộ dịch vụ:

Nhu cầu thuê cao tại Bình Thạnh
Gần trung tâm, gần trường đại học
Khách thuê ổn định: sinh viên, nhân viên văn phòng, chuyên gia

Ước tính sau khi xây dựng:

Có thể khai thác 10–15 phòng
Thu nhập ổn định hàng tháng
Tăng giá trị tài sản theo thời gian

5. Pháp Lý Rõ Ràng – An Tâm Giao Dịch

Sổ hồng riêng chính chủ
Công chứng sang tên nhanh
Không tranh chấp
Hỗ trợ pháp lý đầy đủ

Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng giúp nhà đầu tư an tâm xuống tiền.

So Sánh Giá Khu Vực

Hiện tại, giá nhà khu vực Nơ Trang Long – Bình Thạnh:

Hẻm nhỏ: từ 90–110 triệu/m²
Hẻm xe hơi: từ 110–130 triệu/m²
Hẻm xe tải: từ 120–150 triệu/m²

Trong khi đó, căn nhà này chỉ khoảng:

👉 ~97 triệu/m² (rất tốt so với thị trường)

=> Đây là mức giá “mua được ngay – có lợi thế đầu tư”

Ai Nên Mua Căn Nhà Này?

Căn nhà phù hợp với nhiều nhóm khách hàng:

✔ Người mua ở lâu dài

Xây nhà theo ý muốn
Không gian rộng rãi, thoải mái

✔ Nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ

Khai thác dòng tiền ổn định
Tăng giá trị tài sản

✔ Nhà đầu tư giữ tài sản

Đất lớn, vị trí đẹp
Tăng giá mạnh theo thời gian

Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Giá

Bình Thạnh là một trong những quận phát triển nhanh nhất TP.HCM:

Gần trung tâm Quận 1
Hạ tầng ngày càng hoàn thiện
Nhu cầu nhà ở cao
Giá bất động sản tăng đều qua từng năm

Đặc biệt, khu vực Nơ Trang Long đang được hưởng lợi lớn từ:

Trục Phạm Văn Đồng
Quy hoạch đô thị
Sự phát triển của khu Đông

=> Tiềm năng tăng giá rất tốt trong 3–5 năm tới.

Kết Luận

Bán nhà hxh Nơ Trang Long 5×25 giá 12 tỷ

Một sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố:

Diện tích lớn hiếm có
Hẻm xe tải giá trị cao
Vị trí trung tâm
Phù hợp đầu tư – ở – kinh doanh
Giá tốt so với thị trường

👉 Đây là cơ hội không nên bỏ lỡ cho cả người mua ở và nhà đầu tư.

Thông Tin Liên Hệ Xem Nhà bp968

Gọi Ngay LuuQuanAn 0933585649 Để Xem Nhà Và Trực Tiếp Gặp Chủ.
Tìm Nhà Nhớ Gọi Alobannha.com.
Chuyên Nhà Phố & Biệt Thự Bình Thạnh – Nguồn Hàng Chính Chủ – Giá Tốt Mỗi Ngày.

Lưu Quản An – Chuyên Nhà Phố Bình Thạnh

Đặc điểm của bất động sản

Diện tích

123m²

Mức giá

12.00 tỷ

Hướng Bacon

Mặt tiền

6 mét

Đường vào

6 mét

Số tầng

2 tầng

Số phòng ngủ

4 phòng

Số Tolet

4 tolet