Bán Đất Phú Lợi Bình Dương 78m² Giá 3,1 Tỷ

Bán Đất Phú Lợi Bình Dương 3.1 Tỷ – 78m² Thổ Cư Full, Gần Trung Tâm Thủ Dầu Một

Nếu anh/chị đang tìm bán đất Phú Lợi Bình Dương vị trí đẹp, pháp lý chuẩn, đường ô tô tránh nhau và gần trung tâm thành phố thì đây là lô đất rất đáng quan tâm. Trong khu vực phát triển mạnh như Thủ Dầu Một, quỹ đất đẹp diện tích vừa tầm, sổ vuông và thổ cư full ngày càng khan hiếm. Xem thêm các bất động sản bán khác tại Alobannha.

Lô đất tọa lạc khu vực Phú Lợi – gần đường Lê Thị Trung – gần Đại học Thủ Dầu Một, phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tài sản hoặc xây nhà cho thuê. Mã sản phẩm: B694

Thông Tin Nổi Bật Lô Đất

• Khu vực: Phú Lợi – Thủ Dầu Một – Bình Dương
• Mã sản phẩm: B694
• Giá bán: 3,1 tỷ (còn thương lượng)
• Diện tích: 78m²
• Kích thước: 4m x 19,5m
• Loại đất: Thổ cư full
• Pháp lý đất: Sổ vuông A4 đẹp
• Đường trước đất: Ô tô tránh nhau
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay

Vì Sao Lô Đất Này Đáng Mua?

1. Thổ Cư Full – Xây Dựng Thuận Lợi

Đất thổ cư toàn bộ giúp người mua thuận tiện:

• Xin phép xây dựng
• Xây nhà ở ngay
• Xây nhà trọ / căn hộ mini
• Giá trị sử dụng cao hơn đất nông nghiệp hoặc đất hỗn hợp

Đây là yếu tố nhiều khách mua quan tâm nhất.

2. Sổ Vuông A4 – Dễ Thiết Kế

Kích thước 4m x 19,5m và sổ vuông giúp:

• Thiết kế nhà đẹp
• Tối ưu diện tích sử dụng
• Dễ bố trí công năng
• Giá trị thanh khoản tốt hơn đất méo

3. Đường Ô Tô Tránh – Hạ Tầng Tốt

Đường trước đất rộng, ô tô tránh nhau thuận tiện. Đây là lợi thế lớn khi xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.

Người mua ở thực tế luôn ưu tiên đường đẹp và dễ di chuyển.

4. Vị Trí Gần Đại Học Thủ Dầu Một

Lô đất gần khu vực trường đại học và trung tâm nên hưởng lợi lớn về:

• Nhu cầu thuê nhà cao
• Dân cư đông đúc
• Tiện ích đầy đủ
• Tăng giá trị tài sản lâu dài

Gần:

• Đại học Thủ Dầu Một
• Chợ dân sinh
• Trường học các cấp
• Bệnh viện
• Trung tâm hành chính
• Siêu thị, ngân hàng

Vì Sao Nên Mua Đất Bình Dương?

Bình Dương là một trong những địa phương phát triển mạnh nhất phía Nam với:

• Công nghiệp phát triển
• Dân số tăng nhanh
• Nhu cầu nhà ở lớn
• Hạ tầng liên tục mở rộng
• Tính thanh khoản bất động sản tốt

Đặc biệt đất gần trung tâm Thủ Dầu Một luôn được đánh giá cao.

Phù Hợp Với Ai?

Người Mua Xây Nhà Ở

Diện tích vừa đẹp, đường rộng, khu dân cư tốt.

Nhà Đầu Tư Giữ Tài Sản

Đất trung tâm pháp lý chuẩn dễ tăng giá theo thời gian.

Khách Xây Nhà Cho Thuê

Gần đại học, nhu cầu thuê ổn định.

Pháp Lý Minh Bạch

• Sổ hồng riêng
• Thổ cư full
• Sổ vuông A4
• Công chứng ngay

Người mua an tâm giao dịch.

Giá Bán Đất Phú Lợi Bình Dương

👉 Chỉ 3,1 tỷ – còn thương lượng thiện chí.

Mức giá hợp lý cho lô đất đẹp gần trung tâm Thủ Dầu Một hiện nay.

Liên Hệ Xem Đất Thực Tế

Phân tích vị trí và nhu cầu sử dụng

Người mua nên khảo sát vào nhiều thời điểm. Việc này giúp đánh giá đường đi, tiếng ồn, ngập nước và sinh hoạt quanh nhà.

Không nên so sánh chỉ bằng giá trên mỗi mét vuông. Hẻm, hình dáng đất, kết cấu và pháp lý đều ảnh hưởng đến giá trị thực tế.

Điểm cần kiểm tra trước khi đặt cọc

• Đối chiếu người đứng tên và giấy tờ gốc.
• Kiểm tra diện tích công nhận với hiện trạng.
• Xác minh quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền.
• Làm rõ tình trạng thế chấp và thời hạn công chứng.

Kinh nghiệm mua nhà khu vực

Người mua nên chọn ba đến năm căn tương đồng để so sánh. Hãy dự trù thêm thuế, phí, sửa chữa và khoản vay sau ưu đãi.

Những thông tin chưa được xác minh cần ghi rõ trong thỏa thuận. Không nên đặt cọc chỉ vì lo người khác mua mất căn nhà.

Câu hỏi thường gặp

Có nên kiểm tra quy hoạch trước khi mua?

Có. Quy hoạch và lộ giới có thể ảnh hưởng đến xây dựng, giá trị và khả năng chuyển nhượng.

Giá bán đã gồm toàn bộ chi phí chưa?

Chưa chắc. Các bên cần làm rõ thuế, phí công chứng và chi phí liên quan trước khi đặt cọc.

Thông tin pháp lý trong bài có thay xác minh thực tế không?

Không. Người mua cần xem hồ sơ gốc và xác minh tại cơ quan có thẩm quyền.

📌 Gợi ý: mua bán đất Bình Dương — khu Phú Lợi – Thủ Dầu Một còn nhiều lô đất thổ cư giá tốt cho khách mua ở và đầu tư.

📞 Liên hệ xem nhà thực tế ngay!

Tìm nhà nhớ gọi ALobannha! – Kênh bất động sản uy tín, cập nhật thường xuyên các sản phẩm nhà phố, nhà mặt tiền, hẻm xe hơi tại Bình Thạnh và các quận lân cận.

Gọi ngay LuuQuanAn – 0933 585 649 để xem nhà và trực tiếp gặp chủ.

➡️ đất thổ cư Cần Guộc 1.029m² giá 3,3 tỷ

➡️ đất mặt tiền Becamex 223,9m²

👉 Hỗ trợ vay ngân hàng, thương lượng chính chủ, xem nhà 24/7.

➡️ Liên hệ Zalo: 0933585649 – LuuQuanAn.