Bán Nhà HXH Quang Trung – 4 Tầng – 3 PN – Giảm 500 Triệu Chỉ 5.8 Tỷ Còn TL #B681

Bán Nhà HXH Quang Trung 49m² 3PN Giá 5,8 Tỷ

Bán nhà Quang Trung Gò Vấp diện tích 49m², ngang 5,5m, kết cấu 1 trệt + 2 lầu + sân thượng, gồm 3 phòng ngủ, 4 WC. Nhà mới, thiết kế hiện đại, tặng full nội thất và nằm trong hẻm xe hơi thuận tiện ra vào.

Giá bán hiện tại 5,8 Tỷ, còn thương lượng, đã giảm 500 triệu so với trước.

Nếu đang tìm nhà Gò Vấp dưới 6 Tỷ, ưu tiên hẻm xe hơi, nhà nhiều tầng và vị trí gần Quang Trung, căn B681 là một sản phẩm đáng để xem thực tế và so sánh.

Mã tin: B681.

Vị trí Quang Trung – trung tâm Gò Vấp

Căn nhà nằm tại khu vực Quang Trung, Gò Vấp, gần Vincom Quang Trung.

Xung quanh có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt như Chợ Hạnh Thông Tây, trường học, khu CityLand, các cơ quan hành chính và dịch vụ công chứng.

Vị trí này phù hợp với người làm việc và sinh sống tại Gò Vấp, đồng thời cần di chuyển sang các khu vực lân cận.

Theo thông tin đăng bán, từ nhà đến sân bay khoảng 10 phút khi giao thông thuận lợi. Thời gian thực tế có thể thay đổi tùy tuyến đường và tình trạng giao thông.

Thông tin nhà Quang Trung Gò Vấp

• Diện tích: 49m² – khoảng 5,5m x 9m
• Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng
• Phòng ngủ: 3
• WC: 4
• Hẻm: hẻm nhựa, xe hơi ra vào
• Nội thất: full nội thất
• Ban công: có, đón ánh sáng và gió tự nhiên
• Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 5,8 Tỷ – còn thương lượng
• Mức giảm: 500 triệu
• Mã tin: B681

49m² nhưng công năng sử dụng khá rộng

Diện tích đất khoảng 49m², kích thước 5,5m x 9m là một điểm đáng chú ý của căn nhà.

Chiều ngang 5,5m giúp mặt bằng dễ bố trí phòng khách, bếp và khu vực cầu thang. Kết hợp với kết cấu nhiều tầng, căn nhà có thêm không gian cho từng thành viên trong gia đình.

Nhà gồm 3 phòng ngủ và 4 WC, phù hợp với gia đình khoảng 3–5 người.

Ngoài không gian sinh hoạt chính, căn nhà còn có ban công và sân thượng, tạo thêm khoảng không để lấy sáng, đón gió hoặc sử dụng theo nhu cầu của gia đình.

Hẻm xe hơi – lợi thế đáng xem thực tế

Một trong những điểm nổi bật của B681 là hẻm nhựa xe hơi ra vào thuận tiện.

Với người mua có ô tô, việc xe có thể tiếp cận gần nhà mang lại sự thuận tiện rõ ràng trong sinh hoạt hằng ngày. Việc đưa đón người thân, vận chuyển đồ đạc hoặc sửa chữa nhà cũng dễ dàng hơn so với nhà nằm trong hẻm nhỏ.

Khi xem nhà nên kiểm tra gì?

Không nên chỉ dựa vào cụm từ “hẻm xe hơi”. Khi đi xem, nên kiểm tra trực tiếp:

• Chiều rộng thực tế của hẻm.
• Ô tô có vào được đến tận nhà hay không.
• Hai xe có thể tránh nhau không.
• Khả năng quay đầu và đậu xe.
• Đường vào nhà có thuận tiện vào giờ cao điểm không.

Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị sử dụng của căn nhà.

Góc nhìn thực tế khi mua nhà dưới 6 Tỷ

Ở tầm tài chính khoảng 5–6 Tỷ, người mua nhà tại Gò Vấp thường phải cân đối giữa nhiều yếu tố.

Muốn diện tích lớn hơn thì có thể phải đi sâu hơn vào khu dân cư. Muốn hẻm xe hơi và vị trí thuận tiện thì diện tích có thể phải thu gọn. Muốn nhà mới, nhiều tầng và có sẵn nội thất thì giá cũng sẽ phụ thuộc vào chất lượng xây dựng.

Vì vậy, thay vì chỉ nhìn giá trên mỗi mét vuông, nên đặt các yếu tố diện tích – vị trí – hẻm – kết cấu – pháp lý – chất lượng nhà lên cùng một bàn cân.

B681 có những điểm đáng chú ý nào?

Căn nhà có diện tích 49m², ngang 5,5m, kết cấu 4 tầng sử dụng, 3 phòng ngủ, hẻm xe hơi và nằm gần trục Quang Trung.

Đây là nhóm tiêu chí phù hợp với người mua ưu tiên khả năng sử dụng và sự thuận tiện hơn là tìm một căn nhà có diện tích đất thật lớn.

Nhà cũng đã có sẵn nội thất, nên người mua có thể giảm bớt thời gian và chi phí hoàn thiện ban đầu nếu nội thất hiện trạng phù hợp với nhu cầu.

Có phù hợp để đầu tư không?

Nếu mua để cho thuê, cần khảo sát giá thuê thực tế của những căn tương đồng trong khu vực rồi tính thêm chi phí bảo trì, nội thất, thời gian trống phòng và các chi phí vận hành.

Nếu mua để giữ tài sản lâu dài, nên quan tâm nhiều hơn đến vị trí, pháp lý, chất lượng xây dựng và nhu cầu ở thực tại khu vực.

Không nên chỉ dựa vào mức giá giảm 500 triệu để kết luận hiệu quả đầu tư.

Nhà mới, full nội thất – có thể vào ở ngay

Căn nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại, bố trí phòng khách và bếp thoáng.

Ba phòng ngủ giúp gia đình có không gian riêng, trong khi 4 WC mang lại sự thuận tiện khi sử dụng nhiều tầng.

Nhà có full nội thất, phù hợp với khách muốn mua và sử dụng ngay mà không phải mất nhiều thời gian mua sắm, trang bị lại từ đầu.

Tuy nhiên, người mua vẫn nên kiểm tra thực tế chất lượng nội thất, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh và tình trạng căn nhà trước khi giao dịch.

Pháp lý căn nhà

Theo thông tin chủ nhà cung cấp:

• Sổ hồng riêng
• Hoàn công đầy đủ
• Có thể công chứng nhanh

Trước khi đặt cọc, người mua nên kiểm tra bản chính giấy tờ, quy hoạch và đối chiếu hiện trạng xây dựng với hồ sơ pháp lý.

Đây là bước đặc biệt quan trọng khi mua nhà phố.

Giá bán nhà Quang Trung Gò Vấp

Giá trước đây: 6,3 Tỷ

Giá hiện tại: 5,8 Tỷ – còn thương lượng

Đã giảm 500 triệu.

Ở mức giá này, người mua nên so sánh B681 với các căn nhà khác trong khu vực có diện tích, hẻm và kết cấu tương đương.

Một mức giá tốt không chỉ nằm ở số tiền giảm, mà còn phải xét xem giá hiện tại có tương xứng với chất lượng căn nhà và mặt bằng giao dịch thực tế hay không.

Căn nhà phù hợp với ai?

B681 phù hợp với khách đang tìm:

• Nhà riêng Gò Vấp khoảng 5–6 Tỷ.
• Nhà hẻm xe hơi.
• Nhà gần Quang Trung.
• Diện tích khoảng 49m².
• Ngang nhà 5,5m.
• Nhà 3 phòng ngủ.
• Nhà nhiều tầng có sân thượng.
• Nhà có sẵn nội thất.

Nếu khách cần mặt tiền kinh doanh hoặc muốn diện tích đất thật lớn, nên tìm sản phẩm theo nhóm tiêu chí khác.

Câu hỏi thường gặp về nhà Quang Trung B681

1. Nhà Quang Trung Gò Vấp giá bao nhiêu?

Giá bán hiện tại là 5,8 Tỷ, còn thương lượng. Theo thông tin đăng bán, giá đã giảm 500 triệu.

2. Nhà có diện tích bao nhiêu?

Diện tích khoảng 49m², kích thước khoảng 5,5m x 9m.

3. Nhà có mấy phòng ngủ?

Nhà có 3 phòng ngủ và 4 WC, phù hợp với gia đình cần nhiều không gian riêng.

4. Nhà có xe hơi vào được không?

Nhà nằm trong hẻm xe hơi, đường hẻm nhựa và ô tô có thể ra vào. Người mua nên xem thực tế kích thước hẻm và khả năng đậu xe theo nhu cầu.

5. Nhà xây mấy tầng?

Nhà gồm 1 trệt + 2 lầu + sân thượng, tổng thể 4 tầng theo thiết kế hiện trạng.

6. Nhà có nội thất sẵn không?

Có. Nhà được tặng full nội thất theo thông tin đăng bán.

7. Nhà có gần Vincom Quang Trung không?

Có. Nhà nằm trong khu vực Quang Trung và gần Vincom Quang Trung, xung quanh có nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt.

8. Gần nhà có những tiện ích nào?

Khu vực có Chợ Hạnh Thông Tây, trường học, khu CityLand, cơ quan hành chính và các dịch vụ thiết yếu.

9. Pháp lý căn nhà thế nào?

Thông tin hiện có là sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Người mua nên kiểm tra hồ sơ bản chính trước khi giao dịch.

10. Nhà phù hợp để ở hay đầu tư?

Căn nhà có công năng phù hợp cho nhu cầu ở gia đình. Nếu mua đầu tư cho thuê, nên khảo sát giá thuê và tính dòng tiền thực tế trước khi quyết định.

11. Có nên xem nhà trực tiếp không?

Nên. Đặc biệt cần kiểm tra hẻm xe hơi, đường vào, chất lượng xây dựng, nội thất, không gian từng tầng và pháp lý trước khi đặt cọc.

Liên hệ xem nhà B681

Bán nhà Quang Trung Gò Vấp – 49m² – hẻm xe hơi – 4 tầng – 3PN – full nội thất.

Giá: 5,8 Tỷ – còn thương lượng
Đã giảm: 500 triệu
Mã tin: B681

Khách quan tâm có thể xem nhà thực tế và đối chiếu thêm những căn tương đương trong khu vực trước khi quyết định.

Liên hệ: LuuQuanAn – 0933585649
Tìm nhà nhớ gọi ALOBANNHA.

Liên hệ xem nhà thực tế ngay!

Gọi ngay LuuQuanAn – 0933 585 649 để xem nhà và trực tiếp gặp chủ.

➡️Xem Điều Kiện Thi Chứng Chỉ Môi Giới BĐS 2026

➡️Ôn Thi Nhanh Chứng Chỉ Môi Giới BĐS

➡️Thi Thử Chứng Chỉ Môi Giới Tại Đây:.

➡️ Tính Lãi Vay Ngân Hàng Tại Đây:

➡️ Tính Mật Độ Xây Dựng Tại Đây:

➡️ Xem Thêm Nhà PHố Bình Thạnh Tại Đây:

➡️Xem Thêm Tin Tức Về Bất Động Sản Tại Đây:

👉 Hỗ trợ vay ngân hàng, thương lượng chính chủ, xem nhà 24/7.

Tìm nhà nhớ gọi Alobannha..

➡️ Liên Hệ Zalo: 0933585649. LuuQuanAn.