Xin chào anh chị, em là Lưu Quản An. Hôm nay em giới thiệu một căn bán nhà Nguyễn Kiệm 7,5 tỷ mà em vừa đi xem lại. Căn nhà này nằm ở khu giáp Gò Vấp và Phú Nhuận. Anh chị vào ở ngay, không cần sửa nhiều.

👉 Xem thêm nhà cùng khu vực: bán nhà Gò Vấp — trang trụ cột tổng hợp nhà Gò Vấp, giá và kinh nghiệm mua nhà.

Tổng quan bán nhà Nguyễn Kiệm 7,5 tỷ

Vị trí: Đường Nguyễn Kiệm, Gò Vấp, giáp Phú Nhuận.

Giá bán: 7,5 tỷ, theo thông tin giới thiệu.

Diện tích: 58m², kích thước 4,2m x 14m theo bài gốc.

Kết cấu: Nhà 4 tầng, gồm 1 trệt, 3 lầu và sân thượng.

Phòng ngủ: 6 phòng ngủ.

WC: 7 WC.

Không gian: Phòng khách rộng, bếp tiện nghi và sân thượng thoáng.

Môi trường sống: Khu dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ theo bài gốc.

Vị trí nhà Nguyễn Kiệm có gì thuận tiện

Nhà nằm trên trục Nguyễn Kiệm, theo thông tin giới thiệu. Đây là tuyến kết nối Gò Vấp với Phú Nhuận. Anh chị đi sân bay Tân Sơn Nhất cũng thuận tiện. Khu này đông dân và nhiều tiện ích. Vì vậy, sinh hoạt hằng ngày khá dễ dàng.

Tuy nhiên, anh chị nên đi xem nhà vào giờ cao điểm. Cách này giúp anh chị cảm nhận giao thông thật. Anh chị cũng nên kiểm tra lối vào và chỗ đậu xe. Những điểm này ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt.

Khu vực xung quanh nhà Nguyễn Kiệm

Theo bài gốc, nhà gần Công viên Gia Định. Nhà cũng gần BigC Gò Vấp. Từ nhà, anh chị thuận tiện đi Phú Nhuận và Bình Thạnh. Anh chị cũng dễ đi về Quận 1 theo bài gốc.

Công viên Gia Định là điểm cộng cho gia đình. Buổi sáng, anh chị có thể đi bộ và tập thể dục. Trẻ nhỏ cũng có không gian vui chơi ngoài trời. Tuy nhiên, khoảng cách cụ thể cần kiểm tra khi xem nhà.

Công năng nhà 4 tầng, 6 phòng ngủ

Căn nhà có 6 phòng ngủ riêng tư theo bài gốc. Mỗi tầng đều có WC riêng, tổng cộng 7 WC. Phòng khách rộng và thoáng theo mô tả. Khu bếp được bố trí tiện nghi cho gia đình.

Sân thượng là nơi thư giãn buổi tối. Anh chị có thể trồng cây hoặc phơi đồ. Không gian sinh hoạt chung cũng đầy đủ. Vì vậy, nhà phù hợp gia đình nhiều thế hệ.

Nội thất tặng kèm và pháp lý theo bài gốc

Theo bài gốc, chủ tặng toàn bộ nội thất nhập khẩu. Nhà được mô tả là vào ở ngay. Sổ được ghi là sổ vuông đẹp và dễ giao dịch. Bài gốc cũng ghi hoàn công đầy đủ.

Pháp lý được ghi là sổ hồng riêng. Bài gốc ghi công chứng ngay. Dù vậy, anh chị nên xác minh sổ và hoàn công. Anh chị nên đối chiếu diện tích trên sổ với thực tế. Đây là bước quan trọng trước khi đặt cọc.

Giá bán 7,5 tỷ có hợp lý không

Giá bán theo bài gốc là 7,5 tỷ. Diện tích đất là 58m² và nhà có 4 tầng. Mức giá này cần so với nhà cùng tuyến Nguyễn Kiệm. Anh chị nên xem thêm vài căn tương tự.

Điểm cần xác minh là giá còn thương lượng hay không. Bài gốc không ghi rõ mức thương lượng. Vì vậy, anh chị nên hỏi trực tiếp chủ nhà. Anh chị cũng nên hỏi chi phí sang tên và thuế phí.

Nhà Nguyễn Kiệm phù hợp với ai

• Gia đình nhiều thế hệ cần nhiều phòng ngủ.
• Gia đình vừa ở vừa cho thuê phòng.
• Người mua muốn giữ tài sản khu trung tâm.
• Người cần nhà vào ở ngay, ít sửa chữa.

Nhà không phù hợp nếu anh chị cần mặt tiền kinh doanh lớn. Bài gốc không ghi nhà là mặt tiền. Anh chị nên xác minh hẻm và lối vào trước. Hẻm xe hơi là điểm được ghi trong phân loại.

Lưu ý khi xem nhà Nguyễn Kiệm

• Kiểm tra sổ hồng riêng và giấy hoàn công.
• Đo lại diện tích và kiểm tra ranh đất.
• Xem nhà vào buổi mưa để kiểm tra thoát nước.
• Hỏi rõ nội thất nào được tặng kèm.
• Hỏi rõ giá chốt và thời gian công chứng.

Những bước này giúp anh chị tránh rủi ro. Anh chị đừng vội đặt cọc khi chưa xem sổ. Anh chị nên đi cùng người có kinh nghiệm. Nếu cần, em sẽ hỗ trợ anh chị xem nhà.

Câu hỏi thường gặp về bán nhà Nguyễn Kiệm 7,5 tỷ

Nhà Nguyễn Kiệm giá bao nhiêu?

Giá theo bài gốc là 7,5 tỷ. Anh chị cần xác minh giá chốt với chủ nhà.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ?

Nhà có 6 phòng ngủ và 7 WC theo bài gốc.

Diện tích nhà Nguyễn Kiệm là bao nhiêu?

Diện tích là 58m², kích thước 4,2m x 14m theo bài gốc.

Nhà có sổ hồng riêng không?

Theo bài gốc, nhà có sổ hồng riêng và hoàn công đủ. Anh chị nên kiểm tra bản gốc khi xem nhà.

Nhà có tặng nội thất không?

Theo bài gốc, chủ tặng toàn bộ nội thất nhập khẩu. Anh chị nên lập danh mục nội thất khi giao dịch.

Nhà gần Công viên Gia Định không?

Theo bài gốc, nhà gần Công viên Gia Định và BigC Gò Vấp. Anh chị nên kiểm tra khoảng cách thực tế.

Nhà phù hợp cho thuê phòng không?

Nhà có nhiều phòng nên phù hợp cho thuê phòng. Tuy nhiên, anh chị cần kiểm tra quy định khu vực.

Liên hệ xem nhà Nguyễn Kiệm

Anh chị muốn xem nhà thực tế, hãy gọi Lưu Quản An. Số điện thoại là 0933 585 649. Em sẽ hẹn xem nhà và gặp trực tiếp chủ. Anh chị nên chuẩn bị câu hỏi về sổ và giá.

👉 Xem thêm nhà cùng khu vực: bán nhà Gò Vấp — xem bảng giá và kinh nghiệm mua nhà Gò Vấp trước khi quyết định.

Disclaimer: Thông tin trong bài theo thông tin giới thiệu. Người mua nên tự xác minh pháp lý, quy hoạch và hiện trạng. Anh chị nên kiểm tra sổ hồng, hoàn công và diện tích thực tế.