Bán Nhà HXH CMT8 Q10 105m² Giá 16 Tỷ

▶️ Xem video thực tế căn nhà trên YouTube

Bán Nhà HXH Q10 CMT8 105m2, diện tích 105m2 nở hậu đẹp, hẻm xe hơi rộng 5m, nhà 5 tầng có thang máy, vị trí trung tâm Quận 10 thuận tiện di chuyển — một bất động sản bán đáng chú ý trong phân khúc nhà phố trung tâm.

Trong phân khúc nhà hẻm xe hơi khu CMT8, rất ít sản phẩm có diện tích trên 100m², lại sở hữu kết cấu hoàn chỉnh và pháp lý chuẩn như căn này.

Thông Tin Chi Tiết Căn Bán Nhà HXH Q10 CMT8

• Vị trí: đường huyết mạch kết nối nhanh sang, Phường 15, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.

• Diện tích: 105m² (4m x 20m), nở hậu 5m

• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng

• Công năng: 5 phòng ngủ master rộng

• Trang bị: Thang máy tải trọng 450kg

• Sân thượng trồng cây thoáng mát

• Hẻm xe hơi 5m thẳng một trục

Căn Bán Nhà HXH Q10 CMT8 này đáp ứng đầy đủ tiêu chí: diện tích lớn, hẻm rộng, kết cấu cao tầng và có thang máy – yếu tố được nhiều khách hàng tìm kiếm khi mua nhà trung tâm.

Vị Trí Bán Nhà HXH Q10 CMT8 Có Gì Nổi Bật?

Nhà nằm gần trục Cách Mạng Tháng 8, tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh sang Quận 3, Tân Bình và Phú Nhuận.

Chỉ vài phút di chuyển đến:

• Tô Hiến Thành

• Ba Tháng Hai

• Thành Thái

Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, công viên. Khu vực dân cư ổn định, nhiều nhà cao tầng đồng bộ.

Với vị trí trung tâm như vậy, phân khúc nhà hẻm xe hơi CMT8 luôn giữ giá tốt và có tính thanh khoản cao.

Nhận định riêng: hẻm 5m thẳng một trục là lợi thế hiếm trong khu CMT8 Phường 15, nơi phần lớn hẻm nhánh chỉ đủ xe máy tránh nhau. Hẻm rộng không chỉ giúp ô tô đỗ cửa, ra vào thuận tiện mà còn giữ giá trị khai thác lâu dài: dễ cho thuê nguyên căn, mở văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ lưu trú mà không bị hạn chế bởi bài toán đậu xe. Xung quanh trục CMT8 – Tô Hiến Thành – Ba Tháng Hai là cụm dân cư lâu đời, tiện ích hiện hữu đầy đủ, nên những căn hẻm xe hơi 5m như thế này luôn được săn đón và thanh khoản nhanh hơn hẳn so với nhà hẻm nhỏ cùng khu vực.

Ưu Điểm Khi Sở Hữu Nhà Hẻm Xe Hơi Q10

Thị trường Bán Nhà HXH Q10 CMT8 hiện nay không còn nhiều sản phẩm diện tích lớn. Những căn có thang máy lại càng khan hiếm.

Lợi thế nổi bật của căn nhà:

✔ Hẻm rộng 5m, ô tô tránh nhau
✔ Kết cấu 5 tầng kiên cố
✔ Có thang máy tiện lợi
✔ Nở hậu 5m phong thủy tốt
✔ Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ

Đối với khách tìm Bán nhà Quận 10 thang máy, căn này đáp ứng đầy đủ tiêu chí ở cao cấp hoặc khai thác thương mại.

Tiềm Năng Khai Thác Và Đầu Tư

Căn Bán Nhà HXH Q10 CMT8 phù hợp nhiều mục đích:

• Ở gia đình nhiều thế hệ

• Mở văn phòng công ty

• Cho thuê nguyên căn

• Kinh doanh dịch vụ lưu trú

Vị trí gần trục Cách Mạng Tháng 8 giúp việc di chuyển thuận tiện, tăng giá trị khai thác lâu dài.

Tham khảo thêm thông tin quy hoạch khu vực tại Cổng thông tin điện tử UBND Quận 10 để cập nhật định hướng phát triển hạ tầng.

Pháp Lý Rõ Ràng – Giao Dịch Nhanh

• Sổ hồng riêng

• Hoàn công đầy đủ

• Công chứng ngay

Với diện tích lớn 105m² tại trung tâm, mức giá 16.x tỷ được xem là hợp lý trong phân khúc  Nhà HXH Q10 CMT8 hiện tại.

Tổng Kết

Nếu anh/chị đang tìm  Nhà HXH Q10 CMT8 diện tích trên 100m², hẻm 5m ô tô đỗ cửa, có thang máy và pháp lý chuẩn, thì đây là lựa chọn đáng cân nhắc tại Phường 15 Quận 10.

Sản phẩm phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản tại khu trung tâm Sài Gòn.

💰 Giá bán: 16 tỷ (thương lượng)
Mã tin: #bt212

Phân tích vị trí và nhu cầu sử dụng

Người mua nên khảo sát vào nhiều thời điểm. Việc này giúp đánh giá đường đi, tiếng ồn, ngập nước và sinh hoạt quanh nhà.

Không nên so sánh chỉ bằng giá trên mỗi mét vuông. Hẻm, hình dáng đất, kết cấu và pháp lý đều ảnh hưởng đến giá trị thực tế.

Điểm cần kiểm tra trước khi đặt cọc

• Đối chiếu người đứng tên và giấy tờ gốc.
• Kiểm tra diện tích công nhận với hiện trạng.
• Xác minh quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền.
• Làm rõ tình trạng thế chấp và thời hạn công chứng.

Kinh nghiệm mua nhà khu vực

Người mua nên chọn ba đến năm căn tương đồng để so sánh. Hãy dự trù thêm thuế, phí, sửa chữa và khoản vay sau ưu đãi.

Những thông tin chưa được xác minh cần ghi rõ trong thỏa thuận. Không nên đặt cọc chỉ vì lo người khác mua mất căn nhà.

Câu hỏi thường gặp

Có nên kiểm tra quy hoạch trước khi mua?

Có. Quy hoạch và lộ giới có thể ảnh hưởng đến xây dựng, giá trị và khả năng chuyển nhượng.

Giá bán đã gồm toàn bộ chi phí chưa?

Chưa chắc. Các bên cần làm rõ thuế, phí công chứng và chi phí liên quan trước khi đặt cọc.

Thông tin pháp lý trong bài có thay xác minh thực tế không?

Không. Người mua cần xem hồ sơ gốc và xác minh tại cơ quan có thẩm quyền.

👉 Xem thêm: bán nhà Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 — tuyến CMT8 và khu vực Quận 10 còn nhiều căn mặt tiền, hẻm xe hơi đang chào bán.

📞 Liên hệ xem nhà thực tế ngay!

➡️ Xem vị trí bất động sản trên Google Maps

Tìm nhà nhớ gọi ALobannha! – Kênh bất động sản uy tín, cập nhật thường xuyên các sản phẩm nhà phố, nhà mặt tiền, hẻm xe hơi tại Bình Thạnh và các quận lân cận.

Gọi ngay LuuQuanAn – 0933 585 649 để xem nhà và trực tiếp gặp chủ.

➡️ nhà HXH Quận 10 61m² giá 12,9 tỷ

➡️ nhà HXH Quận 10 57m² giá 12,8 tỷ

👉 Hỗ trợ vay ngân hàng, thương lượng chính chủ, xem nhà 24/7.

➡️ Liên hệ Zalo: 0933585649 – LuuQuanAn.