Xin chào anh chị, em là Lưu Quản An. Hôm nay em giới thiệu một căn bán nhà Phạm Văn Chiêu ở Gò Vấp. Căn này là nhà hẻm xe hơi, xe đỗ ngay cửa. Anh chị tìm nhà 5 tầng cho gia đình đông người thì nên xem căn này.

👉 Xem thêm nhà cùng khu vực: bán nhà Gò Vấp — trang trụ cột tổng hợp nhà Gò Vấp, giá và kinh nghiệm mua nhà.

Tổng quan bán nhà Phạm Văn Chiêu

Vị trí: Đường Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp.

Giá bán: Theo slug trên site là 7,3 tỷ, cần xác minh.

Diện tích: 60m², kích thước 6m x 10m theo bài gốc.

Kết cấu: Nhà 5 tầng.

Phòng ngủ: 5 phòng ngủ.

WC: 7 WC.

Không gian: Phòng khách rộng, bếp riêng và sân thượng thoáng.

Môi trường sống: Khu dân cư an ninh, dân trí cao theo bài gốc.

Điểm cần xác minh về giá bán

Bài này có mâu thuẫn giá, nên anh chị cần lưu ý. Slug trên site ghi 7,3 tỷ. Tiêu đề và trường dữ liệu ghi 7,5 tỷ. Ngoài ra, slug trong danh sách giao việc ghi 5,5 tỷ.

Theo quy tắc đợt này, bài viết theo slug trên site. Vì vậy, em ghi giá 7,3 tỷ. Em không sửa tiêu đề, slug hay trường dữ liệu. Anh chị nên xác minh giá chốt với chủ nhà trước khi xem nhà.

Vị trí nhà Phạm Văn Chiêu gần Quang Trung

Nhà nằm trên đường Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp. Theo bài gốc, nhà gần đường Quang Trung. Đây là trục chính của Gò Vấp. Anh chị đi chợ, trường học và siêu thị đều thuận tiện.

Từ nhà, anh chị thuận tiện đi sân bay Tân Sơn Nhất. Anh chị cũng kết nối nhanh Bình Thạnh và Tân Bình. Bài gốc cũng ghi kết nối Phú Nhuận. Anh chị nên kiểm tra thời gian di chuyển thực tế.

Khu vực xung quanh nhà Phạm Văn Chiêu

Khu vực này đông dân và nhiều tiện ích theo bài gốc. Chợ và trường học nằm gần nhà. Siêu thị cũng dễ tiếp cận cho sinh hoạt hằng ngày. Vì vậy, gia đình có trẻ nhỏ sẽ thuận tiện.

Khu dân cư được mô tả là an ninh và dân trí cao. Tuy nhiên, anh chị nên đi xem nhà vào buổi tối. Cách này giúp anh chị cảm nhận an ninh thật. Anh chị cũng nên hỏi hàng xóm về khu vực.

Hẻm xe hơi đỗ cửa là điểm mạnh nhất

Theo bài gốc, nhà nằm trong hẻm xe hơi đỗ cửa. Xe hơi có thể đỗ ngay trước cửa nhà. Hẻm được mô tả là hẻm thông, dễ di chuyển. Đây là điểm mà nhiều nhà Gò Vấp không có.

Trường dữ liệu ghi mặt tiền 6m và đường vào 6m. Anh chị nên đo lại hẻm khi xem nhà. Anh chị cũng nên kiểm tra xe ra vào giờ cao điểm. Nếu nhà có ô tô, điểm này rất quan trọng.

Công năng nhà 5 tầng, 5 phòng ngủ

Căn nhà có 5 tầng và 5 phòng ngủ theo bài gốc. Nhà có 7 WC, thuận tiện cho gia đình đông người. Phòng khách rộng rãi và bếp riêng tiện nghi. Sân thượng thoáng mát, phù hợp thư giãn.

Không gian đa năng giúp anh chị bố trí linh hoạt. Anh chị có thể làm phòng làm việc hoặc phòng thờ. Gia đình đông người vẫn có không gian riêng. Anh chị nên kiểm tra từng phòng khi xem nhà.

Nội thất tặng kèm và pháp lý theo bài gốc

Theo bài gốc, chủ tặng nội thất cho căn nhà. Trường nội thất ghi tặng nội thất, không ghi chi tiết. Sổ được ghi là sổ vuông đẹp và dễ giao dịch. Bài gốc cũng ghi hoàn công đầy đủ.

Pháp lý được ghi là sổ hồng riêng. Bài gốc ghi sang tên nhanh. Dù vậy, anh chị nên kiểm tra sổ gốc. Anh chị nên lập danh mục nội thất bàn giao. Đây là bước quan trọng trước khi đặt cọc.

Giá bán 7,3 tỷ theo slug có hợp lý không

Giá theo slug trên site là 7,3 tỷ. Diện tích là 60m² và nhà có 5 tầng. Mức giá này cần so với nhà cùng tuyến Phạm Văn Chiêu. Anh chị nên xem thêm vài căn tương tự.

Điểm cần xác minh là giá 7,3 tỷ hay 7,5 tỷ mới đúng. Slug giao việc ghi 5,5 tỷ càng cần xác minh. Anh chị nên hỏi giá chốt và mức thương lượng. Anh chị cũng nên hỏi thuế phí sang tên.

Nhà Phạm Văn Chiêu phù hợp với ai

• Gia đình đông người cần 5 phòng ngủ.
• Gia đình có ô tô cần hẻm xe hơi đỗ cửa.
• Người mua vừa ở vừa kinh doanh online.
• Người mua muốn giữ tài sản lâu dài ở Gò Vấp.

Nhà cũng phù hợp cho thuê phòng theo bài gốc. Tuy nhiên, anh chị cần kiểm tra quy định khu vực. Anh chị nên tính chi phí quản lý nếu cho thuê. Nếu chỉ cần nhà nhỏ, căn này có thể rộng hơn nhu cầu.

Lưu ý khi xem nhà Phạm Văn Chiêu

• Kiểm tra sổ hồng riêng và giấy hoàn công.
• Xác minh giá chốt: 7,3 tỷ theo slug hay 7,5 tỷ theo tiêu đề.
• Đo lại diện tích 60m² và kích thước 6m x 10m.
• Kiểm tra hẻm xe hơi và chỗ đỗ xe thực tế.
• Hỏi rõ nội thất nào được tặng kèm.

Những bước này giúp anh chị tránh rủi ro. Anh chị đừng vội đặt cọc khi chưa xem sổ. Anh chị nên đi xem nhà cùng người có kinh nghiệm.

Câu hỏi thường gặp về bán nhà Phạm Văn Chiêu

Nhà Phạm Văn Chiêu giá bao nhiêu?

Slug trên site ghi 7,3 tỷ, tiêu đề ghi 7,5 tỷ. Anh chị cần xác minh giá chốt với chủ nhà.

Diện tích nhà là bao nhiêu?

Diện tích là 60m², kích thước 6m x 10m theo bài gốc.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ?

Nhà có 5 phòng ngủ và 7 WC theo bài gốc.

Nhà có hẻm xe hơi không?

Có, bài gốc ghi hẻm xe hơi đỗ cửa và hẻm thông.

Nhà có sổ hồng riêng không?

Theo bài gốc, nhà có sổ hồng riêng và hoàn công đủ. Anh chị nên kiểm tra bản gốc khi xem nhà.

Nhà gần Quang Trung không?

Theo bài gốc, nhà gần đường Quang Trung và tiện ích xung quanh. Anh chị nên kiểm tra khoảng cách thực tế.

Nhà phù hợp cho thuê phòng không?

Nhà có nhiều phòng nên phù hợp cho thuê phòng. Anh chị cần kiểm tra quy định khu vực.

Liên hệ xem nhà Phạm Văn Chiêu

Anh chị muốn xem nhà thực tế, hãy gọi Lưu Quản An. Số điện thoại là 0933 585 649. Em sẽ hẹn xem nhà và gặp trực tiếp chủ. Anh chị nên chuẩn bị câu hỏi về giá và sổ.

👉 Xem thêm nhà cùng khu vực: bán nhà Gò Vấp — xem bảng giá và kinh nghiệm mua nhà Gò Vấp trước khi quyết định.

Disclaimer: Thông tin trong bài theo thông tin giới thiệu và slug. Người mua nên tự xác minh pháp lý, quy hoạch và hiện trạng. Anh chị nên kiểm tra sổ hồng, hoàn công, diện tích và giá chốt.