Chào anh/chị, tôi là Lưu Quản An. Hôm nay tôi giới thiệu căn bán nhà Tân Lập Quận 9 tại Tân Lập 2, theo thông tin giới thiệu thì đây là căn nhà diện tích lớn, chỉ 1 căn ra mặt tiền. Anh/chị nên xem thực tế và xác minh giá trước khi quyết định.

👉 Xem thêm danh sách: mua bán nhà đất vùng ven TP.HCM để so sánh nhà phố cùng khu vực.

Tổng quan bán nhà Tân Lập Quận 9

Vị trí: Tân Lập 2, Quận 9, TP.HCM.

Giá bán: 10,9 tỷ theo slug bài đăng.

Diện tích: 146m², theo bài gốc.

Kết cấu: nhà 3 tầng, theo bài gốc.

Phòng ngủ: 3 phòng, theo bài gốc.

WC: 2 WC, theo bài gốc.

Không gian: phòng khách rộng, bếp riêng, sân thượng.

Môi trường sống: khu dân cư hiện hữu, gần Vincom Quận 9.

Kích thước và nở hậu chữ L

Bài gốc nêu kích thước 5m x 24m. Bài gốc cũng nêu nở hậu chữ L rộng 12m. Thiết kế này giúp bố trí sân vườn hoặc mở rộng công năng, theo bài gốc. Anh/chị nên kiểm tra kích thước thực tế trên sổ và hiện trạng nhà.

Vị trí gần Vincom Quận 9

Bài gốc mô tả nhà gần Vincom Quận 9. Bài gốc cũng nêu gần chợ, trường học và bệnh viện. Về giao thông, bài gốc nhắc tới Xa lộ Hà Nội và Võ Chí Công. Bài gốc nêu kết nối nhanh về Thủ Đức và trung tâm TP.HCM.

Công năng bên trong nhà 3 tầng

Nhà có phòng khách rộng rãi theo bài gốc. Khu bếp riêng tiện nghi cũng được nêu trong bài gốc. Nhà có 3 phòng ngủ thoải mái theo bài gốc. Nhà có 2 WC tiện lợi theo bài gốc. Sân thượng thoáng mát là điểm cộng được nêu trong bài gốc.

Giá bán theo slug và điểm cần xác minh

Bài viết này theo slug, nên giá bán được nêu là 10,9 tỷ. Tuy nhiên, tiêu đề bài gốc ghi 12 tỷ. Nội dung gốc cũng liệt kê giá bán hiện tại là 12 tỷ và giảm 600 triệu. Custom field trên site ghi 11 tỷ. Ba con số này không khớp nhau. Vì vậy, anh/chị cần xác minh giá bán hiện tại với người bán trước khi đặt cọc.

Pháp lý và tình trạng theo bài gốc

Bài gốc nêu pháp lý là sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Danh mục pháp lý trên site cũng chọn Sổ hồng. Bài gốc nêu công chứng ngay. Bài gốc cũng nêu tặng nội thất. Anh/chị nên kiểm tra sổ gốc, hoàn công và nội thất bàn giao khi xem nhà.

Nhà này phù hợp với ai

Gia đình nhiều thành viên có thể cân nhắc căn nhà này. Người cần ở kết hợp kinh doanh cũng nên xem thực tế. Bài gốc cũng gợi ý làm văn phòng công ty. Nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài cần đánh giá giá và thanh khoản kỹ hơn.

Ưu điểm và hạn chế cần cân nhắc

Ưu điểm theo bài gốc là diện tích 146m² khá lớn. Ưu điểm khác là chỉ 1 căn ra mặt tiền. Vị trí gần Vincom Quận 9 cũng là điểm cộng theo bài gốc. Hạn chế lớn nhất là giá chưa thống nhất giữa slug, tiêu đề và field. Anh/chị nên làm rõ giá, pháp lý và hiện trạng trước khi thương lượng.

Câu hỏi thường gặp về bán nhà Tân Lập Quận 9

Nhà ở đâu? Theo bài gốc, nhà ở Tân Lập 2, Quận 9, gần Vincom Quận 9.

Giá bán là bao nhiêu? Theo slug, giá là 10,9 tỷ, nhưng tiêu đề ghi 12 tỷ và field ghi 11 tỷ, nên cần xác minh.

Nhà có diện tích và kết cấu ra sao? Theo bài gốc, nhà rộng 146m², kích thước 5m x 24m, nhà 3 tầng, nở hậu chữ L 12m.

Nhà có bao nhiêu phòng? Theo bài gốc, nhà có 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách rộng, bếp riêng và sân thượng.

Pháp lý nhà ra sao? Theo bài gốc, nhà có sổ hồng riêng, hoàn công đủ và công chứng ngay, nhưng cần kiểm tra sổ gốc.

Nhà phù hợp với ai? Theo bài gốc, nhà phù hợp gia đình đông người, ở kết hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng.

Liên hệ xem nhà thực tế

👉 Xem danh sách trụ cột: mua bán nhà đất vùng ven TP.HCM

Gọi ngay Lưu Quản An – 0933585649 để xem nhà và gặp chủ. Tìm nhà đất nhớ gọi Alobannha.com.

Disclaimer: Nội dung dựa trên bài gốc và slug trên site. Giá bán có mâu thuẫn giữa slug, tiêu đề và custom field, cần xác minh trước khi giao dịch.