Lô đất gần 5.000m² không phải lúc nào cũng có người bán. Lô đất Vĩnh Cửu này gây chú ý vì sổ vuông và nở hậu. Vì vậy, người mua có thể tính nhiều phương án khác nhau. Anh/chị nên đi xem đất trực tiếp vào ban ngày. Đồng thời, anh/chị nên mang theo sổ để đối chiếu ranh đất.

Theo đường dẫn và tiêu đề của bài, giá chào là 14 tỷ. Ngoài ra, đất còn có mặt tiền tới 44m. Trước khi quyết định, anh/chị nên xác minh lại giá với chủ. Tuy nhiên, bài viết này chỉ tóm tắt theo thông tin giới thiệu.

👉 Xem thêm danh sách: mua bán đất Đồng Nai diện tích lớn — so sánh thêm đất lớn cùng khu vực trước khi chọn lô này.

Tổng quan

Vị trí: Xã Tân Bình, huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai.
Giá bán: 14 tỷ, theo đường dẫn và tiêu đề của bài.
Diện tích: 4.783m².
Đất ở/pháp lý: 4.538m² đất ở nông thôn, sổ riêng, công chứng nhanh, theo thông tin giới thiệu.
Mặt tiền: 44m.
Chiều dài: 97,1m.
Hậu nở: 58,9m.
Đường vào: Ghi là 4 trong trường thông tin, cần xác minh lại thực tế.
Môi trường xung quanh: Gần khu vực Bửu Long và vùng du lịch sinh thái, không gian thoáng, theo bài cũ.

Vị trí đất Vĩnh Cửu: Tân Bình, gần Bửu Long

Lô đất nằm ở xã Tân Bình, huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai. Nhờ vậy, người mua dễ hình dung khu vực ngay. Ngoài ra, bài cũ ghi gần khu vực Bửu Long. Đồng thời, bài cũ còn nhắc tới vùng du lịch sinh thái. Vì vậy, không gian quanh đất được giới thiệu là thoáng.

Vĩnh Cửu kết nối với Biên Hòa và TP.HCM theo bài cũ. Nhờ vậy, người ở thành phố vẫn có thể tính phương án cuối tuần. Tuy nhiên, anh/chị nên đi thử tuyến đường này. Do đó, anh/chị sẽ biết rõ thời gian di chuyển thực tế.

Diện tích 4.783m²: quỹ đất lớn hiếm có

Diện tích 4.783m² là điểm khác biệt lớn nhất của lô này. Nhờ vậy, anh/chị có thể chia nhiều khu chức năng. Ngoài ra, đất rộng còn dễ bố trí sân vườn và lối đi. Anh/chị nên đo lại ranh khi xem đất. Vì vậy, anh/chị tránh hiểu nhầm về diện tích thực tế.

Bài cũ ghi mặt ngang 44m và chiều dài 97,1m. Đồng thời, hậu nở tới 58,9m nên sổ được giới thiệu là vuông. Tuy nhiên, anh/chị vẫn nên đối chiếu với sổ. Do đó, buổi xem đất rất quan trọng.

Cơ cấu đất: đất ở chiếm phần lớn

Theo bài cũ, lô đất gồm 4.538m² đất ở nông thôn. Ngoài ra, còn có 215,3m² đất trồng cây lâu năm. Đồng thời, bài ghi thêm 30m² đất giao thông. Nhờ vậy, phần đất ở chiếm tỷ lệ lớn. Tuy nhiên, anh/chị nên kiểm tra lại trên sổ.

Một lưu ý nhỏ: cộng ba phần trên ra 4.783,3m². Con số này lệch 0,3m² so với tổng ghi 4.783m². Do đó, chênh lệch có thể do làm tròn, nhưng vẫn cần đối chiếu sổ. Trước hết, hãy hỏi rõ từng loại đất trên sổ.

Sổ vuông nở hậu có ý nghĩa gì?

Bài cũ giới thiệu sổ vuông và nở hậu. Nhờ vậy, việc phân khu sử dụng dễ hơn. Ngoài ra, đất nở hậu còn được nhiều người mua ưa chuộng. Anh/chị nên xem hình sổ khi gặp chủ. Vì vậy, anh/chị sẽ biết rõ hình dáng đất.

Tuy nhiên, hình dáng đẹp không thay thế việc kiểm tra pháp lý. Do đó, anh/chị nên xem sổ gốc và ranh thực tế. Trước hết, hãy xác minh diện tích và loại đất. Đồng thời, hãy hỏi về quy hoạch khu vực.

Đất Vĩnh Cửu phù hợp với ai?

Lô đất phù hợp với người muốn làm nhà vườn sinh thái. Ngoài ra, lô đất còn phù hợp với nhà đầu tư giữ đất dài hạn. Đồng thời, bài cũ gợi ý biệt thự vườn và farm. Tuy nhiên, mỗi phương án cần kiểm tra quy hoạch. Do đó, anh/chị không nên chốt chỉ theo bài viết.

Bài cũ còn nhắc tới nhà xưởng nhẹ và kho bãi “phù hợp quy hoạch”. Tuy nhiên, đây là gợi ý cần kiểm tra kỹ. Do đó, anh/chị nên hỏi cơ quan địa phương trước khi xây. Trước hết, hãy xác minh mục đích sử dụng đất.

Khu vực Vĩnh Cửu đang được quan tâm vì sao?

Bài cũ ghi Vĩnh Cửu hưởng lợi từ hạ tầng kết nối Biên Hòa và TP.HCM. Nhờ vậy, nhiều người tìm đất vùng ven tại đây. Ngoài ra, bài cũ còn ghi quỹ đất rộng và không gian thoáng. Anh/chị nên khảo sát thêm vài lô cùng khu vực. Vì vậy, anh/chị sẽ so sánh giá tốt hơn.

Bài cũ cũng ghi nhu cầu đầu tư tăng dần và giá còn tốt. Tuy nhiên, đây là nhận định mang tính giới thiệu. Do đó, anh/chị nên xem giá giao dịch thực tế gần đó. Trước hết, hãy hỏi người dân và môi giới địa phương.

Giá bán 14 tỷ: cần xác minh lại

Bài viết này dùng mức 14 tỷ theo đường dẫn và tiêu đề của bài. Ngoài ra, mã sản phẩm ghi là B683. Tuy nhiên, nội dung cũ, meta cũ và trường giá đang ghi 13,9 tỷ. Do đó, anh/chị nên xác minh lại giá với chủ trước khi thương lượng. Vì vậy, buổi xem đất nên hỏi rõ giá chốt.

Bài cũ ghi giá cũ 15,1 tỷ, giảm 1,2 tỷ còn 13,9 tỷ. Phép tính này khớp với nhau, nhưng lệch với slug 14 tỷ. Do đó, bài mới không dùng lại mức 13,9 tỷ làm giá chào. Trước hết, hãy hỏi giá đã gồm thuế, phí hay chưa. Ngoài ra, hãy hỏi về đặt cọc.

Câu hỏi thường gặp về đất Vĩnh Cửu

Đất Vĩnh Cửu rộng bao nhiêu?

Diện tích theo bài là 4.783m². Ngoài ra, mặt tiền ghi là 44m và chiều dài 97,1m. Do đó, anh/chị nên đối chiếu với sổ khi xem đất.

Đất Vĩnh Cửu có bao nhiêu đất ở?

Theo bài cũ, lô đất có 4.538m² đất ở nông thôn. Ngoài ra, còn có đất trồng cây lâu năm và đất giao thông. Tuy nhiên, anh/chị cần xác minh trên sổ thực tế.

Đất Vĩnh Cửu ở đâu?

Lô đất nằm ở xã Tân Bình, huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai. Ngoài ra, bài cũ ghi gần khu vực Bửu Long. Vì vậy, anh/chị nên đi xem trực tiếp.

Đất Vĩnh Cửu có sổ riêng không?

Theo thông tin giới thiệu, đất có sổ riêng và công chứng nhanh. Tuy nhiên, anh/chị cần kiểm tra sổ thực tế. Do đó, hãy đối chiếu diện tích và loại đất.

Đất Vĩnh Cửu giá bao nhiêu?

Bài viết này dùng mức 14 tỷ theo đường dẫn và tiêu đề. Tuy nhiên, nội dung cũ và trường giá đang ghi 13,9 tỷ. Vì vậy, anh/chị nên xác minh lại giá với chủ.

Đất Vĩnh Cửu làm nhà vườn được không?

Bài cũ gợi ý nghỉ dưỡng sinh thái, biệt thự vườn hoặc farm. Tuy nhiên, anh/chị cần kiểm tra quy hoạch trước. Do đó, hãy hỏi cơ quan địa phương.

Lưu ý trước khi mua

Thông tin trong bài chỉ mang tính giới thiệu. Ngoài ra, anh/chị nên kiểm tra sổ, ranh đất và quy hoạch. Đồng thời, anh/chị nên xác minh lại giá vì đang có hai mức khác nhau. Vì vậy, anh/chị không nên quyết định chỉ qua bài viết. Tuy nhiên, bài viết giúp anh/chị lọc nhanh lô phù hợp.

Trước hết, hãy xác minh giá, diện tích và cơ cấu đất. Ngoài ra, hãy kiểm tra đường vào và môi trường xung quanh. Đồng thời, hãy hỏi rõ về giao dịch và đặt cọc. Do đó, buổi xem đất nên đi cùng người có kinh nghiệm.

Liên hệ xem đất Vĩnh Cửu

Gọi ngay Lưu Quản An: 0933585649 để xem đất và trực tiếp gặp chủ. Ngoài ra, anh/chị có thể nhờ tư vấn thêm về đất Đồng Nai. Đồng thời, anh/chị nên đặt lịch xem đất trước. Vì vậy, buổi xem sẽ chủ động hơn.

👉 Xem thêm: mua bán đất Đồng Nai diện tích lớn — xem thêm lô cùng khu vực trước khi quyết định.

Lưu Quản An — Chuyên Nhà Đất Đồng Nai. Tìm nhà đất nhớ gọi Alobannha.com.