Bán nhà mặt tiền Quận 7 gần Lotte Mart – đường lớn khu trung tâm Nam Sài Gòn, đất 200m² ngang 8m

Lê Văn Lương, Quận 7, TP Hồ Chí Minh

Diện tích

200m2

Mức giá

19.80 tỷ

Xác thựcBán Mặt Tiền Quận 7 Gần Lotte Mart – 200m² Ngang 8m

Tổng Quan Mặt Tiền 200m² Ngang 8m Gần Lotte Mart

Nếu anh/chị đang tìm bán mặt tiền Quận 7 diện tích lớn, ngang rộng hiếm có và vị trí thuận lợi để ở, đầu tư hoặc khai thác kinh doanh lâu dài thì sản phẩm này rất đáng quan tâm. Trong khu vực trung tâm Quận 7, quỹ đất đẹp ngang 8m gần Lotte Mart hiện không còn nhiều.

Bất động sản nằm khu vực gần Lotte Mart Quận 7 – Lê Văn Lương – Nguyễn Thị Thập, thuận tiện kết nối toàn khu Nam Sài Gòn, giá trị khai thác cao và tiềm năng tăng giá tốt.


Thông Tin Nổi Bật Bất Động Sản

  • Khu vực: Quận 7, TP.HCM
  • Mã sản phẩm: BN104
  • Loại hình: Nhà mặt tiền
  • Diện tích: 200m²
  • Kích thước: 8m x 25m
  • Pháp lý đất: Sổ vuông A4 đẹp
  • Hiện trạng: Nhà cấp 4
  • Bố trí: 2 phòng ngủ – 2 WC
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng – chính chủ
  • Quy hoạch: Không quy hoạch

Vị Trí Và Đặc Điểm Nổi Bật Mặt Tiền Quận 7

1. Ngang 8m Cực Hiếm Tại Quận 7

Mặt tiền ngang lớn luôn có giá trị cao hơn mặt bằng chung vì:

  • Dễ nhận diện thương hiệu khi kinh doanh
  • Thiết kế tòa nhà đẹp, sang trọng
  • Chia công năng linh hoạt
  • Giá trị thương mại cao
  • Dễ thanh khoản về sau

Ngang 8m tại khu trung tâm Quận 7 là lợi thế rất lớn.


2. Diện Tích 200m² Dễ Khai Thác

Với diện tích lớn, người mua có nhiều phương án sử dụng:

  • Xây biệt thự ở kết hợp văn phòng
  • Xây căn hộ dịch vụ
  • Làm showroom
  • Văn phòng công ty
  • Nhà hàng, spa, thẩm mỹ viện
  • Giữ tài sản lâu dài

Đây là dòng sản phẩm vừa hiếm vừa linh hoạt công năng.


3. Vị Trí Gần Lotte Mart Quận 7

Từ nhà di chuyển nhanh đến:

  • Lotte Mart Quận 7
  • Nguyễn Thị Thập
  • Lê Văn Lương
  • Nguyễn Văn Linh
  • Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
  • Trường học quốc tế
  • Bệnh viện lớn
  • Trung tâm thương mại

Khu vực đông dân cư, nhu cầu sử dụng và khai thác rất cao.


4. Khu Dân Trí Cao – An Ninh Tốt

Bất động sản nằm trong khu dân cư hiện hữu, môi trường sống tốt, hạ tầng hoàn chỉnh, phù hợp cả ở và kinh doanh.


Tiềm Năng Tăng Giá Tại Quận 7

Quận 7 luôn là khu vực được đánh giá cao nhờ:

  • Trung tâm Nam Sài Gòn
  • Hạ tầng đồng bộ
  • Nhiều khu đô thị hiện đại
  • Mật độ dân cư có thu nhập cao
  • Giá trị thương mại mạnh
  • Nguồn cung mặt tiền đẹp ngày càng khan hiếm

Mua đúng sản phẩm đẹp giúp giữ tiền và tăng giá trị lâu dài.


Phù Hợp Với Ai?

Nhà Đầu Tư Giữ Tài Sản

Mặt tiền Quận 7 ngang lớn là dòng tài sản bền vững.

Người Mua Kinh Doanh

Mở showroom, văn phòng, spa, cửa hàng cao cấp.

Khách Xây Mới Theo Ý Muốn

Đất vuông đẹp giúp thiết kế tối ưu.


Pháp Lý Minh Bạch

  • Sổ hồng riêng
  • Chính chủ bán
  • Không quy hoạch
  • Công chứng sang tên nhanh

Người mua yên tâm giao dịch.


Giá Bán Mặt Tiền Quận 7

Khoảng 100 triệu/m² – thương lượng khách thiện chí.

Với vị trí đẹp gần Lotte Mart, diện tích 200m² và ngang 8m, đây là mức giá đáng tham khảo tại khu vực.


Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế

Gọi Ngay LuuQuanAn 0933585649 Để Xem Nhà Và Trực Tiếp Gặp Chủ. Tìm Nhà Nhớ Gọi Alobannha.com. Chuyên Nhà Phố & Biệt Thự Quận 7 – Nguồn Hàng Chính Chủ – Giá Tốt Mỗi Ngày.

Lưu Quản An – Chuyên Nhà Phố Quận 7
Xem Thêm Tại https://www.facebook.com/alobannha/

Tham khảo thêm bán nhà Huỳnh Tấn Phát 6,8 tỷ và bán nhà Huỳnh Tấn Phát 5,5 tỷ để so sánh cùng phân khúc Quận 7.

Phân tích vị trí và nhu cầu sử dụng

Người mua nên khảo sát vào nhiều thời điểm. Việc này giúp đánh giá đường đi, tiếng ồn, ngập nước và sinh hoạt quanh nhà.

Không nên so sánh chỉ bằng giá trên mỗi mét vuông. Hẻm, hình dáng đất, kết cấu và pháp lý đều ảnh hưởng đến giá trị thực tế.

Điểm cần kiểm tra trước khi đặt cọc

  • Đối chiếu người đứng tên và giấy tờ gốc.
  • Kiểm tra diện tích công nhận với hiện trạng.
  • Xác minh quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền.
  • Làm rõ tình trạng thế chấp và thời hạn công chứng.

Kinh nghiệm mua nhà khu vực

Người mua nên chọn ba đến năm căn tương đồng để so sánh. Hãy dự trù thêm thuế, phí, sửa chữa và khoản vay sau ưu đãi.

Những thông tin chưa được xác minh cần ghi rõ trong thỏa thuận. Không nên đặt cọc chỉ vì lo người khác mua mất căn nhà.

Câu hỏi thường gặp

Có nên kiểm tra quy hoạch trước khi mua?

Có. Quy hoạch và lộ giới có thể ảnh hưởng đến xây dựng, giá trị và khả năng chuyển nhượng.

Giá bán đã gồm toàn bộ chi phí chưa?

Chưa chắc. Các bên cần làm rõ thuế, phí công chứng và chi phí liên quan trước khi đặt cọc.

Thông tin pháp lý trong bài có thay xác minh thực tế không?

Không. Người mua cần xem hồ sơ gốc và xác minh tại cơ quan có thẩm quyền.

Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế Ngay

Tìm nhà nhớ gọi ALobannha! – Kênh bất động sản uy tín, cập nhật thường xuyên các sản phẩm nhà phố, nhà mặt tiền, hẻm xe hơi tại Bình Thạnh và các quận lân cận.

Gọi ngay LuuQuanAn – 0933 585 649 để xem nhà và trực tiếp gặp chủ.

➡️ Xem điều kiện thi chứng chỉ môi giới BĐS 2026

➡️ Ôn thi nhanh chứng chỉ môi giới BĐS

➡️ Thi thử chứng chỉ môi giới tại đây

➡️ Phần mềm môi giới bất động sản

➡️ Tính lãi vay ngân hàng tại đây

➡️ Tính mật độ xây dựng tại đây

➡️ Xem thêm tin tức bất động sản tại đây

👉 Hỗ trợ vay ngân hàng, thương lượng chính chủ, xem nhà 24/7.

➡️ Liên hệ Zalo: 0933585649 – LuuQuanAn.

Xem thêm nhà đang bán tại khu vực này: Bán nhà Quận 7

Đặc điểm của bất động sản

Diện tích

200m2

Mức giá

19.80 tỷ

Hướng Bacon

8

Mặt tiền

8 mét

Đường vào

12 mét

Số tầng

2 tầng

Số phòng ngủ

2 phòng

Số Tolet

2 tolet

Nội thất

Cơ Bản

Xem trên bản đồ

Mục nhập này đã được đăng trong Quận 7. Đánh dấu trang permalink.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *