Bán Nhà Mặt Tiền Đường 59 Gò Vấp Gần 500m² Giá 50 Tỷ

Bán mặt tiền Đường 59 GV với diện tích gần 500m², hiện trạng nhà 3 tầng, vị trí mặt tiền, giá chào 50 Tỷ. Chủ đang cần bán để chia tài sản nên thiện chí làm việc với khách mua thực.

Đây là sản phẩm phù hợp với người đang tìm nhà đất diện tích lớn tại Gò Vấp, muốn sở hữu một quỹ đất rộng để ở, kinh doanh hoặc nghiên cứu phương án khai thác lâu dài.

Bán Nhà Mặt Tiền Đường 59 GV Gần 500m²

Tài sản nằm trên mặt tiền Đường số 59, Phường 14, Gò Vấp, khu vực dân cư hiện hữu và có hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Điểm đáng chú ý nhất của bất động sản là diện tích gần 500m². So với những căn nhà phố diện tích phổ biến vài chục đến hơn 100m², đây là quỹ đất có quy mô khác biệt và mở ra nhiều phương án sử dụng hơn.

Thông tin bất động sản

Vị trí: Mặt tiền 69 Đường số 59, Phường 14, Gò Vấp. TP Hồ Chí Minh. Việt Nam.
Diện tích: Gần 500m²
Hiện trạng: Nhà 3 tầng
Giá chào: 50 Tỷ, còn thương lượng.
Pháp lý: Sổ tại nhà theo thông tin chủ cung cấp
Chủ sở hữu: 1 đời chủ
Hỗ trợ vay: Có thể hỗ trợ khách làm hồ sơ vay theo điều kiện và quy định của ngân hàng

Nhà 3 tầng, nhiều phương án sử dụng

Hiện trạng nhà 3 tầng giúp người mua có thể tiếp tục sử dụng hoặc nghiên cứu phương án cải tạo tùy mục đích.

Với diện tích lớn, tài sản có thể được xem xét cho nhiều nhu cầu như:

Một lựa chọn quỹ đất lớn khác tại Gò Vấp: nhà Dương Quảng Hàm 224m² ngang 10m giá 16,3 tỷ.

Cải tạo thành căn hộ dịch vụ cho thuê.
Làm văn phòng kết hợp sử dụng.
Tiếp tục ở và nâng cấp công năng.
Kết hợp không gian ở với kinh doanh.
Làm kho hoặc mặt bằng phù hợp.
Nghiên cứu xây mới theo quy hoạch và giấy phép được duyệt.

Điểm quan trọng là mỗi phương án cần được kiểm tra quy hoạch, giấy phép xây dựng và các quy định liên quan trước khi triển khai.

Vị trí Đường số 59 Gò Vấp có gì đáng chú ý?

Gò Vấp là khu vực đô thị có mật độ dân cư cao, nhu cầu nhà ở, kinh doanh và dịch vụ tương đối lớn. Các khu dân cư hiện hữu tạo nên hệ thống tiện ích đa dạng từ trường học, chợ, siêu thị đến dịch vụ ăn uống và chăm sóc sức khỏe.

Từ vị trí bất động sản, người dân có thể tiếp cận nhiều tiện ích trong khu vực Gò Vấp như LOTTE Mart Gò Vấp, Emart Phan Văn Trị, Vincom Plaza Quang Trung cùng hệ thống chợ, cửa hàng và dịch vụ dân sinh.

Với ngân sách thấp hơn, có thể tham khảo nhà hẻm xe hơi Gò Vấp 76,5m² 10 tỷ gần Emart Phan Huy Ích.

Khu vực cũng có nhiều cơ sở giáo dục và y tế phục vụ cư dân. Đây là yếu tố có lợi cho cả nhu cầu ở thực và việc nghiên cứu khai thác cho thuê.

Tuy nhiên, khoảng cách thực tế đến từng tiện ích nên được kiểm tra theo vị trí cụ thể của căn nhà trước khi giao dịch.

Quỹ đất gần 500m² là điểm khác biệt

Khi tìm nhà đất Gò Vấp, phần lớn người mua thường tiếp cận những căn nhà có diện tích vừa phải.

Vì vậy, một tài sản gần 500m² và có mặt tiền thuộc nhóm sản phẩm có đặc điểm khá khác biệt.

Nếu mua để ở, người mua có không gian lớn để bố trí theo nhu cầu.

Nếu mua để kinh doanh, mặt tiền tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc tiếp cận khách hàng.

Nếu mua để đầu tư, diện tích đất lớn cho phép nghiên cứu nhiều phương án khai thác hơn một căn nhà phố thông thường.

Chính vì vậy, không nên chỉ nhìn vào giá tổng 50 Tỷ để so sánh với những căn nhà nhỏ hơn. Cách so sánh phù hợp hơn là xem xét giá đất trên mỗi mét vuông, vị trí mặt tiền, pháp lý, hiện trạng và khả năng sử dụng của từng tài sản tương đồng.

So sánh với nhà phố thông thường tại Gò Vấp

Một căn nhà phố diện tích nhỏ có thể phù hợp với người mua để ở ngay.

Xem thêm các nhà đất Gò Vấp diện tích lớn đang chào bán để so sánh.

Trong khi đó, căn nhà mặt tiền Đường số 59 có lợi thế khác ở quy mô quỹ đất.

Người mua đang tìm tài sản diện tích lớn nên quan tâm đến:

Diện tích đất: gần 500m² tạo ra không gian sử dụng lớn.

Mặt tiền: thuận lợi cho nhiều phương án sử dụng có yếu tố kinh doanh hoặc dịch vụ.

Nhà hiện hữu: nhà 3 tầng giúp người mua có thể tiếp tục sử dụng hoặc cải tạo.

Khu dân cư: khu vực Gò Vấp có nhu cầu ở và sử dụng dịch vụ thực tế.

Khả năng khai thác: có thể nghiên cứu nhiều mô hình khác nhau tùy quy hoạch và mục tiêu của người mua.

Như vậy, giá trị của tài sản không chỉ nằm ở căn nhà hiện hữu mà còn nằm ở quỹ đất và vị trí mặt tiền.

Chủ cần bán gấp do chia tài sản

Theo thông tin từ chủ nhà, nguyên nhân bán là chia tài sản, vì vậy chủ đang có nhu cầu thu xếp giao dịch.

Giá chào hiện tại là 50 Tỷ.

Khách mua thực, có nguồn tài chính phù hợp và thiện chí có thể làm việc trực tiếp để trao đổi về giá và điều kiện giao dịch.

Với bất động sản giá trị lớn, việc xem nhà thực tế và kiểm tra hồ sơ trước khi thương lượng là rất cần thiết.

Có nên xem căn nhà mặt tiền Đường số 59?

Nếu nhu cầu của anh/chị chỉ là tìm một căn nhà nhỏ để ở, đây có thể không phải sản phẩm phù hợp.

Ngược lại, nếu đang tìm quỹ đất lớn tại Gò Vấp, đặc biệt là tài sản có mặt tiền và hiện trạng nhà sẵn có, căn này đáng để đưa vào danh sách xem thực tế.

Trước khi quyết định, người mua nên kiểm tra:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà.
Quy hoạch hiện tại.
Hiện trạng xây dựng.
Khả năng cải tạo hoặc xây mới.
Mục đích sử dụng dự kiến.
Điều kiện vay nếu sử dụng đòn bẩy ngân hàng.
Các điều khoản trong hợp đồng mua bán.

Thông tin liên hệ mua nhà Gò Vấp

Bán nhà mặt tiền Đường số 59, Phường 14, Gò Vấp, diện tích gần 500m², nhà 3 tầng, giá 50 Tỷ.

Chủ đang cần bán do chia tài sản và có thiện chí làm việc với khách mua thực.

📞 Liên hệ Mr………….

Khách quan tâm có thể hẹn xem nhà thực tế, kiểm tra pháp lý và trao đổi trực tiếp về phương án giao dịch.

Câu hỏi thường gặp về nhà mặt tiền Đường số 59 Gò Vấp

Nhà mặt tiền Đường số 59 Gò Vấp có diện tích bao nhiêu?

Bất động sản có diện tích gần 500m², hiện trạng nhà 3 tầng.

Giá bán nhà Đường số 59 Gò Vấp là bao nhiêu?

Giá chào hiện tại là 50 Tỷ. Khách mua thiện chí có thể trao đổi trực tiếp với chủ về giá và điều kiện giao dịch.

Nhà có thể làm căn hộ dịch vụ không?

Có thể nghiên cứu phương án cải tạo thành căn hộ dịch vụ. Tuy nhiên, việc thực hiện phải căn cứ vào quy hoạch, giấy phép và các quy định pháp luật hiện hành.

Nhà có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Có thể hỗ trợ khách chuẩn bị hồ sơ vay. Hạn mức và điều kiện vay phụ thuộc vào hồ sơ khách hàng, tài sản bảo đảm và quy định của từng ngân hàng.

Chủ bán nhà vì lý do gì?

Theo thông tin chủ cung cấp, chủ đang chia tài sản nên cần bán và có thiện chí làm việc với khách mua thực.

Nhà phù hợp với đối tượng nào?

Sản phẩm phù hợp với khách có nguồn lực tài chính và đang tìm quỹ đất lớn, mặt tiền tại Gò Vấp để ở, kinh doanh, khai thác hoặc giữ tài sản dài hạn.

Có thể thương lượng giá không?

Chủ có thiện chí làm việc với khách mua thực. Giá cuối cùng phụ thuộc vào quá trình thương lượng và điều kiện giao dịch cụ thể.

Có nên xem nhà trước khi quyết định?

Nên. Với bất động sản giá trị lớn, người mua nên xem thực tế, kiểm tra pháp lý, quy hoạch và hiện trạng trước khi đưa ra quyết định.

Từ khóa phụ:

bán nhà Gò Vấp
bán nhà mặt tiền Gò Vấp
nhà đất Đường số 59 Gò Vấp
bán nhà Phường 14 Gò Vấp
nhà gần 500m² Gò Vấp
nhà mặt tiền diện tích lớn Gò Vấp
bất động sản Gò Vấp
nhà đất Gò Vấp 50 Tỷ

Liên hệ xem nhà thực tế ngay!

Tìm nhà nhớ gọi ALobannha! – Kênh bất động sản uy tín, cập nhật thường xuyên các sản phẩm nhà phố, nhà mặt tiền, hẻm xe hơi tại Bình Thạnh và các quận lân cận.

Gọi ngay LuuQuanAn – 0933 585 649 để xem nhà và trực tiếp gặp chủ.

➡️ Xem điều kiện thi chứng chỉ môi giới BĐS 2026

➡️ Ôn thi nhanh chứng chỉ môi giới BĐS

➡️ Thi thử chứng chỉ môi giới tại đây

➡️ Phần mềm môi giới bất động sản

➡️ Tính lãi vay ngân hàng tại đây

➡️ Tính mật độ xây dựng tại đây

➡️ Xem thêm tin tức bất động sản tại đây

👉 Hỗ trợ vay ngân hàng, thương lượng chính chủ, xem nhà 24/7.

➡️ Liên hệ Zalo: 0933585649 – LuuQuanAn.