Bán Nhà Thống Nhất 4 Tỷ

Nhu cầu mua nhà tại Gò Vấp luôn phụ thuộc vị trí, pháp lý và khả năng sử dụng. Người mua nên đánh giá đủ các yếu tố trước khi thương lượng.

Căn nhà nằm trên đường Thống Nhất 4 Tỷ – Nhà Gò , Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam. Thông tin nguồn cho biết diện tích 44m² và mức giá 4 tỷ, rất ít căn đạt: Di.

Thông tin căn nhà Bán Nhà Thống Nhất 4 Tỷ

Vị trí: đường Thống Nhất 4 Tỷ –Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Diện tích: 44m².
Kết cấu: 2 Tầng.
Đường trước nhà: Đang cập nhật.

Bán Nhà Thống Nhất 4 Tỷ – Nhà Gò Vấp 44m² 2 Tầng Sổ Vuông A4 Giá Tốt
Bán nhà Thống Nhất 4 tỷ – nhà Gò Vấp giá rẻ hiếm Bán nhà Thống Nhất 4 tỷ là cơ hội tốt cho khách đang tìm nhà Gò Vấp dưới 5 tỷ, diện tích rộng, pháp lý chuẩn, ở ngay. Căn nhà nằm trên trục Thống Nhất – khu vực sầm uất, kết nối nhanh ra Quang Trung, Phạm Văn Chiêu, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm. 👉 Xem thêm nguồn nhà tương tự: https://alobannha.com Thông tin chi tiết nhà Thống Nhất Gò Vấp
Diện tích: 4 x 11m (44m²)
Đơn giá: ~74 triệu/m²
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu (2 tầng)
Hiện trạng: nhà xây chắc chắn, ở ngay
Pháp lý: sổ hồng riêng – không quy hoạch – công chứng ngay 💰 Giá bán: 4 tỷ (đã giảm 600 triệu – còn thương lượng) Ưu điểm nổi bật của nhà Thống Nhất 4 tỷ
Giá tốt – diện tích rộng hiếm trong khu vực Trong phân khúc nhà Gò Vấp giá 4 tỷ, rất ít căn đạt: Diện tích 44m²
Sổ vuông đẹp A4
Giá đã giảm sâu 👉 Phù hợp khách mua ở hoặc đầu tư giữ tài sản. Nhà xây chắc chắn – vào ở ngay Khác với nhiều căn nhà giá rẻ Gò Vấp cần sửa chữa: Kết cấu ổn định
Không tốn chi phí cải tạo
Dọn vào ở liền
Vị trí thuận tiện – tiện ích đầy đủ Nhà gần: Chợ
Nhà thờ
Trường học Khu dân cư đông đúc, an ninh, phù hợp sinh sống lâu dài. Tiềm năng đầu tư nhà Thống Nhất Gò Vấp Khu Thống Nhất là một trong những khu: Nhu cầu ở cao
Giá còn mềm so với trung tâm
Thanh khoản tốt

Phân tích vị trí và nhu cầu sử dụng

Người mua nên khảo sát vào nhiều thời điểm. Việc này giúp đánh giá đường đi, tiếng ồn, ngập nước và sinh hoạt quanh nhà.

Không nên so sánh chỉ bằng giá trên mỗi mét vuông. Hẻm, hình dáng đất, kết cấu và pháp lý đều ảnh hưởng đến giá trị thực tế.

Điểm cần kiểm tra trước khi đặt cọc

Đối chiếu người đứng tên và giấy tờ gốc.
Kiểm tra diện tích công nhận với hiện trạng.
Xác minh quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền.
Làm rõ tình trạng thế chấp và thời hạn công chứng.

Kinh nghiệm mua nhà khu vực

Người mua nên chọn ba đến năm căn tương đồng để so sánh. Hãy dự trù thêm thuế, phí, sửa chữa và khoản vay sau ưu đãi.

Những thông tin chưa được xác minh cần ghi rõ trong thỏa thuận. Không nên đặt cọc chỉ vì lo người khác mua mất căn nhà.

Câu hỏi thường gặp

Có nên kiểm tra quy hoạch trước khi mua?

Có. Quy hoạch và lộ giới có thể ảnh hưởng đến xây dựng, giá trị và khả năng chuyển nhượng.

Giá bán đã gồm toàn bộ chi phí chưa?

Chưa chắc. Các bên cần làm rõ thuế, phí công chứng và chi phí liên quan trước khi đặt cọc.

Thông tin pháp lý trong bài có thay xác minh thực tế không?

Không. Người mua cần xem hồ sơ gốc và xác minh tại cơ quan có thẩm quyền.

📞 Liên hệ xem nhà thực tế ngay!

Tìm nhà nhớ gọi ALobannha! – Kênh bất động sản uy tín, cập nhật thường xuyên các sản phẩm nhà phố, nhà mặt tiền, hẻm xe hơi tại Bình Thạnh và các quận lân cận.

Gọi ngay LuuQuanAn – 0933 585 649 để xem nhà và trực tiếp gặp chủ.

➡️ Xem điều kiện thi chứng chỉ môi giới BĐS 2026

➡️ Ôn thi nhanh chứng chỉ môi giới BĐS

➡️ Thi thử chứng chỉ môi giới tại đây

➡️ Phần mềm môi giới bất động sản

➡️ Tính lãi vay ngân hàng tại đây

➡️ Tính mật độ xây dựng tại đây

➡️ Xem thêm tin tức bất động sản tại đây

👉 Hỗ trợ vay ngân hàng, thương lượng chính chủ, xem nhà 24/7.

➡️ Liên hệ Zalo: 0933585649 – LuuQuanAn.