Đất Mặt Tiền Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh 76m² – Vị Trí Kinh Doanh Hiếm Gần Đại Học Văn Lang – Giá Chỉ 8.9 Tỷ

Đất mặt tiền Đặng Thùy Trâm – Giá trị không chỉ nằm ở vị trí

Thị trường bất động sản Bình Thạnh luôn nằm trong nhóm có sức hút cao nhờ hạ tầng hoàn thiện và khả năng khai thác thương mại tốt. Trong đó, đường Đặng Thùy Trâm là một trong những tuyến đường nổi bật khi kết nối khu Bình Lợi với Phạm Văn Đồng và nhiều trục giao thông lớn.

Lô đất tại 196 Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Bình Thạnh là sản phẩm phù hợp cho khách hàng muốn đầu tư lâu dài hoặc phát triển mô hình kinh doanh. Thay vì chỉ sở hữu một mảnh đất, người mua đang nắm trong tay một vị trí có khả năng tạo dòng tiền và gia tăng giá trị theo thời gian.

Thông tin bất động sản

• Địa chỉ: 196 Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Bình Thạnh.TP Hồ Chí Minh.
• Loại hình: Đất mặt tiền kinh doanh.
• Kích thước: 4m × 19m.
• Diện tích: 76m².
• Hiện trạng: Nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh và sân rộng.
• Đường trước nhà: Khoảng 12m.
• Vỉa hè: Rộng khoảng 6m.
• Giá bán: 8.9 tỷ (thương lượng).

Vì sao vị trí này được nhiều nhà đầu tư quan tâm?

Đường Đặng Thùy Trâm không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại mà còn là tuyến kinh doanh sôi động của khu Bình Lợi.

Khu vực tập trung nhiều cửa hàng, quán cà phê, văn phòng, dịch vụ ăn uống và các mô hình phục vụ sinh viên. Lượng người qua lại mỗi ngày tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thương mại.

Một lợi thế lớn khác là bất động sản nằm gần Đại học Văn Lang. Khu đại học với quy mô hàng chục nghìn sinh viên và giảng viên tạo nên nhu cầu ổn định về dịch vụ, lưu trú, mua sắm và ăn uống.

Kết nối giao thông thuận tiện

Từ vị trí này có thể di chuyển nhanh đến nhiều khu vực của thành phố.

• Đường Bình Lợi.
• Đại học Văn Lang.
• Trường THPT Trần Văn Giàu.
• Trường THCS Bình Lợi Trung.
• Phạm Văn Đồng.
• Nguyễn Xí.
• Quốc lộ 13.
• Sân bay Tân Sơn Nhất.

Việc kết nối linh hoạt giúp bất động sản vừa thuận tiện để ở, vừa phù hợp mở rộng hoạt động kinh doanh.

Hiện trạng có thể khai thác ngay

Khác với nhiều lô đất trống, bất động sản này đã có nhà cấp 4.

Chủ mới có thể sử dụng ngay làm nơi ở, cho thuê hoặc cải tạo trước khi xây dựng công trình mới.

Điều này giúp tiết kiệm thời gian và giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu.

Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh

Lợi thế mặt tiền rộng và vỉa hè lớn mở ra nhiều phương án khai thác.

• Văn phòng công ty.
• Showroom.
• Quán cà phê.
• Nhà hàng.
• Spa.
• Phòng khám.
• Cửa hàng tiện lợi.
• Căn hộ dịch vụ.
• Nhà cho thuê.
• Trung tâm đào tạo.

Đây là những mô hình phù hợp với mật độ dân cư cao và lượng sinh viên đông tại khu vực.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Quỹ đất mặt tiền tại Bình Thạnh ngày càng hạn chế trong khi nhu cầu sở hữu vẫn tăng.

Những bất động sản nằm trên tuyến đường có khả năng kinh doanh thường giữ giá tốt hơn so với nhiều khu vực khác.

Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng, trường học, trung tâm thương mại và các dịch vụ xung quanh tiếp tục là yếu tố hỗ trợ giá trị bất động sản trong những năm tới.

Điểm nổi bật của bất động sản đất mặt tiền Đặng Thùy Trâm

• Mặt tiền kinh doanh rộng.
• Kích thước đẹp 4m × 19m.
• Đường trước nhà khoảng 12m.
• Vỉa hè rộng khoảng 6m.
• Gần Đại học Văn Lang.
• Gần nhiều trường học và khu dân cư.
• Hiện có nhà cấp 4 sử dụng ngay.
• Thích hợp ở kết hợp kinh doanh.
• Phù hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài.
• Giá bán cạnh tranh trong khu vực.

Có nên mua đất mặt tiền Đặng Thùy Trâm?

Nếu bạn đang tìm một bất động sản vừa có khả năng khai thác kinh doanh, vừa có tiềm năng tăng giá theo thời gian thì đây là lựa chọn đáng cân nhắc.

Diện tích vuông vức, vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn chỉnh cùng nguồn khách ổn định từ khu dân cư và Đại học Văn Lang giúp bất động sản này có nhiều lợi thế hơn so với những sản phẩm cùng phân khúc.

Liên hệ xem thực tế

Để biết thêm thông tin pháp lý, hình ảnh thực tế và làm việc trực tiếp với chủ nhà, vui lòng liên hệ:

ALobannha

🌐 Website: https://alobannha.com 

📞 Hotline: 0933 585 649

• Xem thêm

  • Bán nhà Bình Thạnh.
  • Bán nhà hẻm Bình Thạnh.
  • Bán nhà Phường 14 Bình Thạnh.
  • Bán nhà mặt tiền Bình Thạnh.
  • Bán đất Bình Thạnh.
  • Chung cư Bình Thạnh.
  • Nhà phố Bình Thạnh.

  📞 Liên hệ xem nhà thực tế ngay!  Bp892

  👉 Gọi ngay LuuQuanAn 0933585649 để xem nhà và trực tiếp gặp chủ. Tìm nhà nhớ gọi Alobannha.

  Xem thêm nguồn nhà Bình Thạnh:

  https://alobannha.com/ban-nha-hxh-binh-thanh

  https://batdongsan.com.vn/alobannha