Chào anh/chị, tôi là Lưu Quản An. Hôm nay tôi giới thiệu căn mặt tiền Phan Văn Trị tại Gò Vấp, theo thông tin giới thiệu thì nhà nằm ngay khu Vincom và đang có dòng tiền cho thuê. Anh/chị nên xem thực tế và xác minh diện tích trước khi quyết định.

👉 Xem thêm danh sách: mua bán nhà đất vùng ven TP.HCM để so sánh nhà mặt tiền cùng khu vực.

Tổng quan mặt tiền Phan Văn Trị

Vị trí: Phan Văn Trị, Phường 7, Gò Vấp, TP.HCM.

Giá bán: 6,4 tỷ, theo bài gốc.

Diện tích: 45m² theo slug và custom field.

Kết cấu: 2 tầng, 1 trệt và 1 lầu, theo bài gốc.

Không gian: tầng trệt kinh doanh, lầu trên để ở hoặc làm văn phòng.

Môi trường sống: khu dân cư đông đúc, tuyến đường kinh doanh sầm uất.

Diện tích theo slug và điểm cần xác minh

Bài viết này theo slug, nên diện tích được nêu là 45m². Slug cũng nêu kích thước 4,5m x 10m, khớp với 45m². Custom field trên site cũng ghi 45m². Tuy nhiên, nội dung gốc liệt kê diện tích là 38m². Vì vậy, anh/chị cần xác minh diện tích trên sổ và đo đạc thực tế.

Vị trí ngay Vincom Gò Vấp

Bài gốc mô tả nhà tọa lạc ngay khu Vincom Phường 7. Bài gốc cũng nêu ngay Vincom Plaza Gò Vấp. Khu vực này tập trung đông dân cư và thương mại, theo bài gốc. Bài gốc cũng nêu gần Emart, chợ, trường học và ngân hàng. Về kết nối, bài gốc nêu kết nối nhanh sân bay, Bình Thạnh và Phú Nhuận.

Nhà 2 tầng và dòng tiền cho thuê

Bài gốc nêu nhà có kết cấu 1 trệt và 1 lầu. Bài gốc cũng nêu hiện trạng đang cho thuê 20 triệu mỗi tháng. Tầng trệt dùng để kinh doanh buôn bán, theo bài gốc. Lầu trên có thể để ở hoặc làm văn phòng, theo bài gốc. Bài gốc gợi ý phù hợp làm shop, spa hoặc văn phòng đại diện.

Giá bán và mức giảm theo bài gốc

Giá bán theo bài gốc là 6,4 tỷ. Bài gốc cũng nêu mức giảm 200 triệu. Giá này thống nhất giữa tiêu đề, slug, nội dung và custom field. Tuy nhiên, anh/chị vẫn nên xác minh giá và tình trạng cho thuê hiện tại. Hợp đồng thuê và thời hạn thuê cũng cần kiểm tra trước khi mua.

Pháp lý mặt tiền Phan Văn Trị

Bài gốc nêu pháp lý là sổ hồng riêng. Danh mục pháp lý trên site cũng chọn Sổ hồng. Bài gốc cũng nêu hoàn công đầy đủ và công chứng ngay. Anh/chị nên kiểm tra sổ gốc, hoàn công và quy hoạch trước khi giao dịch.

Nhà này phù hợp với ai

Người cần nhà mặt tiền để kinh doanh nên xem căn này. Nhà đầu tư cần dòng tiền cho thuê cũng có thể cân nhắc. Người muốn vừa ở vừa kinh doanh cũng phù hợp với công năng 2 tầng. Trước khi mua, anh/chị nên so sánh giá mặt tiền cùng tuyến Phan Văn Trị.

Ưu điểm và hạn chế cần cân nhắc

Ưu điểm theo bài gốc là vị trí ngay Vincom Gò Vấp. Ưu điểm khác là nhà đang có thu nhập cho thuê 20 triệu mỗi tháng. Pháp lý sổ hồng riêng và hoàn công đủ cũng là điểm cộng theo bài gốc. Hạn chế là diện tích chưa thống nhất giữa nội dung gốc và slug, field.

Câu hỏi thường gặp về mặt tiền Phan Văn Trị

Nhà ở đâu? Theo bài gốc, nhà ở Phan Văn Trị, Phường 7, Gò Vấp, ngay khu Vincom.

Giá bán là bao nhiêu? Theo bài gốc, giá bán là 6,4 tỷ, đã giảm 200 triệu theo nội dung gốc.

Diện tích nhà là bao nhiêu? Theo slug và field, diện tích là 45m², nhưng nội dung gốc ghi 38m², nên cần xác minh.

Nhà có kết cấu ra sao? Theo bài gốc, nhà có 2 tầng, gồm 1 trệt và 1 lầu, kích thước 4,5m x 10m.

Nhà có dòng tiền không? Theo bài gốc, nhà đang cho thuê 20 triệu mỗi tháng, nhưng cần kiểm tra hợp đồng thuê thực tế.

Pháp lý nhà ra sao? Theo bài gốc, nhà có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ và công chứng ngay, nhưng cần kiểm tra sổ gốc.

Liên hệ xem nhà thực tế

👉 Xem danh sách trụ cột: mua bán nhà đất vùng ven TP.HCM

Gọi ngay Lưu Quản An – 0933585649 để xem nhà và gặp chủ. Tìm nhà đất nhớ gọi Alobannha.com.

Disclaimer: Nội dung dựa trên bài gốc và slug trên site. Diện tích có mâu thuẫn giữa nội dung gốc và slug, field, cần xác minh trước khi giao dịch.