Bán Nhà Nơ Trang Long Gara Ô Tô Giá 8,9 Tỷ

Bán Nhà Nơ Trang Long Bình Thạnh, Gara Ô Tô, 5 Tầng, Giá 8,9 Tỷ

Bán nhà Nơ Trang Long Bình Thạnh với diện tích 45m², kết cấu 1 trệt 4 lầu và gara ô tô trong nhà. Căn nhà có 5 phòng ngủ, 5 WC, thiết kế phong cách Ý và nội thất cao cấp, phù hợp cho gia đình đông thành viên cần không gian sống tiện nghi tại khu vực Bình Thạnh. Giá chào bán 8,9 tỷ đồng, còn thương lượng.

Thông tin chi tiết nhà Nơ Trang Long Bình Thạnh

• Vị trí: Đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Diện tích: 45m², kích thước tham khảo 4,2m × 11m.
• Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu và sân thượng.
• Phòng ngủ: 5 phòng.
• Nhà vệ sinh: 5 WC.
• Đường trước nhà: Hẻm xe hơi theo thông tin người bán.
• Điểm nổi bật: Gara ô tô trong nhà, nội thất cao cấp.
• Pháp lý: Thông tin chào bán ghi sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ; cần kiểm tra hồ sơ thực tế.
• Giá bán: 8,9 tỷ đồng, còn thương lượng.

Ưu điểm nổi bật của căn nhà có gara ô tô

Nhà 5 tầng, không gian sử dụng linh hoạt

Với kết cấu nhiều tầng và 5 phòng ngủ, căn nhà có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thành viên. Người mua có thể bố trí không gian nghỉ ngơi, làm việc và sinh hoạt chung tùy theo thiết kế thực tế.

Gara ô tô ngay trong nhà

Gara là điểm đáng chú ý đối với người thường xuyên sử dụng ô tô. Tuy nhiên, người mua nên kiểm tra chiều rộng hẻm, khả năng tiếp cận, kích thước gara và việc ra vào xe thực tế trước khi quyết định.

Nội thất cao cấp, phong cách thiết kế hiện đại

Theo thông tin chào bán, căn nhà được thiết kế theo phong cách Ý và tặng nội thất cao cấp. Người mua nên khảo sát trực tiếp chất lượng hoàn thiện, hệ thống điện nước và tình trạng sử dụng của nội thất.

Vị trí nhà Nơ Trang Long, kết nối khu vực Bình Thạnh

Đường Nơ Trang Long thuộc khu vực Bình Thạnh, kết nối với các tuyến đường lân cận như Chu Văn An, Phan Đăng Lưu và Phạm Văn Đồng tùy vị trí cụ thể.

Khi đi xem nhà, người mua nên khảo sát thời gian di chuyển vào giờ cao điểm, tình trạng giao thông, tiếng ồn, khả năng đậu xe và các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

Nếu đang tìm nhà hẻm xe hơi Bình Thạnh, nên so sánh thêm các căn nhà có diện tích, số tầng, vị trí hẻm và tình trạng pháp lý tương đương để đánh giá mức giá phù hợp.

Giá bán 8,9 tỷ có phù hợp không?

Giá chào bán của căn nhà là 8,9 tỷ đồng, tương đương khoảng 197,8 triệu đồng/m² nếu tính trên diện tích 45m². Đây chỉ là phép tính tham khảo, không phải giá trị thẩm định bất động sản.

Để đánh giá mức giá, người mua nên đối chiếu ít nhất 3–5 căn tương đồng trong khu vực, đồng thời xem xét diện tích được công nhận, chất lượng xây dựng, gara ô tô, chiều rộng hẻm và hồ sơ hoàn công.

Giá cuối cùng phụ thuộc vào hiện trạng thực tế, hồ sơ pháp lý và thỏa thuận giữa hai bên.

Những điều cần kiểm tra trước khi đặt cọc

• Đối chiếu sổ hồng bản gốc, chủ sở hữu và tình trạng tranh chấp.
• Kiểm tra diện tích đất, số tầng và hiện trạng xây dựng.
• Xác minh giấy phép xây dựng, hồ sơ hoàn công và quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền.
• Kiểm tra tình trạng thế chấp và điều kiện giải chấp nếu có.
• Làm rõ thuế, phí, thời hạn công chứng và các điều kiện hoàn cọc trong hợp đồng.
• Kiểm tra gara, kết cấu công trình, hệ thống điện nước và khả năng tiếp cận của ô tô.

Thông tin đăng bán chỉ là cơ sở tham khảo. Người mua cần xác minh trực tiếp trước khi giao dịch.

Câu hỏi thường gặp khi mua nhà Nơ Trang Long

Nhà có gara ô tô có phù hợp với gia đình không?

Có thể phù hợp nếu gia đình thường xuyên sử dụng ô tô và gara đáp ứng kích thước xe, nhu cầu đi lại cũng như điều kiện tiếp cận từ hẻm.

Giá 8,9 tỷ đồng có thương lượng không?

Thông tin chào bán ghi giá 8,9 tỷ đồng và còn thương lượng. Mức giá cuối cùng cần được xác nhận trực tiếp với bên bán.

Có cần kiểm tra quy hoạch trước khi mua nhà không?

Có. Nên xác minh quy hoạch, lộ giới, chỉ giới xây dựng và tình trạng pháp lý tại cơ quan có thẩm quyền trước khi đặt cọc.

Liên hệ xem nhà thực tế

Bạn đang tìm nhà phố có gara ô tô, nhiều phòng ngủ tại Bình Thạnh? Liên hệ để trao đổi thông tin và sắp xếp lịch xem căn nhà Nơ Trang Long.

ALOBANNHA.COM – Kênh thông tin mua bán nhà phố, nhà mặt tiền và nhà hẻm xe hơi tại TP.HCM.

Liên hệ: LuuQuanAn – 0933 585 649

Vui lòng xác nhận giá bán, tình trạng nhà và hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch.

Kinh nghiệm mua nhà khu vực bán nhà Bình Thạnh

Người mua nên chọn ba đến năm căn tương đồng để so sánh. Hãy dự trù thêm thuế, phí, sửa chữa và khoản vay sau ưu đãi. Xem thêm kinh nghiệm mua nhà Bình Thạnh và kinh nghiệm mua nhà trước khi xuống tiền.

Những thông tin chưa được xác minh cần ghi rõ trong thỏa thuận. Không nên đặt cọc chỉ vì lo người khác mua mất căn nhà.

Câu hỏi thường gặp bán nhà Bình Thạnh

Có nên kiểm tra quy hoạch trước khi mua?

Có. Quy hoạch và lộ giới có thể ảnh hưởng đến xây dựng, giá trị và khả năng chuyển nhượng.

Giá bán đã gồm toàn bộ chi phí chưa?

Chưa chắc. Các bên cần làm rõ thuế, phí công chứng và chi phí liên quan trước khi đặt cọc.

Thông tin pháp lý trong bài có thay xác minh thực tế không?

Không. Người mua cần xem hồ sơ gốc và xác minh tại cơ quan có thẩm quyền.

Liên hệ xem nhà thực tế

Tìm nhà nhớ gọi ALobannha! – Kênh bất động sản uy tín, cập nhật thường xuyên các sản phẩm nhà phố, nhà mặt tiền, hẻm xe hơi tại Bình Thạnh và các quận lân cận.
Gọi ngay LuuQuanAn – 0933 585 649 để xem nhà và trực tiếp gặp chủ.
➡️ Xem điều kiện thi chứng chỉ môi giới BĐS 2026
➡️ Ôn thi nhanh chứng chỉ môi giới BĐS
➡️ Thi thử chứng chỉ môi giới tại đây
➡️ Phần mềm môi giới bất động sản
➡️ Tính lãi vay ngân hàng tại đây
➡️ Tính mật độ xây dựng tại đây
➡️ Xem thêm tin tức bất động sản tại đây
👉 Hỗ trợ vay ngân hàng, thương lượng chính chủ, xem nhà 24/7.
➡️ Liên hệ Zalo: 0933585649 – LuuQuanAn.