bán nhà Bình Thạnh – Thông tin căn nhà cần tham khảo

Nhu cầu mua nhà tại Bình Thạnh luôn phụ thuộc vị trí, pháp lý và khả năng sử dụng. Người mua nên đánh giá đủ các yếu tố trước khi thương lượng.

Căn nhà nằm trên đường 🚨 NHÀ VIP HXH – CÓ GARA Ô TÔ! Nơ Trang Long – 45m² – 5 Tầng – 5PN – Chỉ 8.9 Tỷ Bán nhà HXH Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam. Thông tin nguồn cho biết diện tích 45m² và mức giá liên hệ.

Thông tin căn nhà

Vị trí: đường 🚨 NHÀ VIP HXH – CÓ GARA Ô TÔ! Nơ Trang Long – 45m² – 5 Tầng – 5PN – Chỉ 8.9 Tỷ Bán nhà HXH Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Diện tích: 45m².
Kết cấu: 5 Tầng.
Đường trước nhà: Hẻm xe hơi.

🚨 NHÀ VIP HXH – CÓ GARA Ô TÔ! Nơ Trang Long – 45m² – 5 Tầng – 5PN – Chỉ 8.9 Tỷ Bán nhà HXH Nơ Trang Long Bình Thạnh diện tích 45m² – nhà mới 5 tầng phong cách Ý, có gara ô tô, full nội thất cao cấp, vị trí gần Chu Văn An. 🔥 Điểm nổi bật “đáng tiền”
Nhà mới 5 tầng thiết kế hiện đại phong cách Ý
Có gara ô tô trong nhà – cực hiếm khu trung tâm Bình Thạnh
5 phòng ngủ → phù hợp gia đình lớn hoặc cho thuê
Hẻm xe hơi, an ninh, yên tĩnh 👉 Tầm giá dưới 9 tỷ mà có gara ô tô + 5 tầng là cực hiếm. 📍 Thông tin nhanh Bán Nhà Nơ Trang Long 8.9_Tỷ
📐 Diện tích: 45m² (4.2m x 11m)
🏗 Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu + sân thượng
🛏 5 phòng ngủ, 5 WC
🚗 Xe hơi ngủ trong nhà (có gara)
🛋 Tặng full nội thất cao cấp
💎 Giá trị sử dụng
Ở sang trọng, tiện nghi đầy đủ
Có thể vừa ở vừa khai thác cho thuê
Nhà mới → không cần sửa chữa
📌 Vị trí tiềm năng
Gần Nơ Trang Long – Chu Văn An (Bình Thạnh)
Kết nối nhanh Phan Đăng Lưu – Phạm Văn Đồng
Khu dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ
📜 Pháp lý
Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Công chứng ngay
💰 Giá bán: 8.9 Tỷ (còn thương lượng) Tìm nhà nhớ gọi Alobannha! – Kênh bất động sản uy tín, cập nhật thường xuyên các sản phẩm nhà phố, nhà mặt tiền, hẻm xe hơi tại Bình Thạnh và các Quận lân cận.

Phân tích vị trí và nhu cầu sử dụng

Người mua nên khảo sát vào nhiều thời điểm. Việc này giúp đánh giá đường đi, tiếng ồn, ngập nước và sinh hoạt quanh nhà.

Không nên so sánh chỉ bằng giá trên mỗi mét vuông. Hẻm, hình dáng đất, kết cấu và pháp lý đều ảnh hưởng đến giá trị thực tế.

Điểm cần kiểm tra trước khi đặt cọc

Đối chiếu người đứng tên và giấy tờ gốc.
Kiểm tra diện tích công nhận với hiện trạng.
Xác minh quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền.
Làm rõ tình trạng thế chấp và thời hạn công chứng.

Kinh nghiệm mua nhà khu vực

Người mua nên chọn ba đến năm căn tương đồng để so sánh. Hãy dự trù thêm thuế, phí, sửa chữa và khoản vay sau ưu đãi.

Những thông tin chưa được xác minh cần ghi rõ trong thỏa thuận. Không nên đặt cọc chỉ vì lo người khác mua mất căn nhà.

Câu hỏi thường gặp

Có nên kiểm tra quy hoạch trước khi mua?

Có. Quy hoạch và lộ giới có thể ảnh hưởng đến xây dựng, giá trị và khả năng chuyển nhượng.

Giá bán đã gồm toàn bộ chi phí chưa?

Chưa chắc. Các bên cần làm rõ thuế, phí công chứng và chi phí liên quan trước khi đặt cọc.

Thông tin pháp lý trong bài có thay xác minh thực tế không?

Không. Người mua cần xem hồ sơ gốc và xác minh tại cơ quan có thẩm quyền.

📞 Liên hệ xem nhà thực tế ngay!

Tìm nhà nhớ gọi ALobannha! – Kênh bất động sản uy tín, cập nhật thường xuyên các sản phẩm nhà phố, nhà mặt tiền, hẻm xe hơi tại Bình Thạnh và các quận lân cận.

Gọi ngay LuuQuanAn – 0933 585 649 để xem nhà và trực tiếp gặp chủ.

➡️ Xem điều kiện thi chứng chỉ môi giới BĐS 2026

➡️ Ôn thi nhanh chứng chỉ môi giới BĐS

➡️ Thi thử chứng chỉ môi giới tại đây

➡️ Phần mềm môi giới bất động sản

➡️ Tính lãi vay ngân hàng tại đây

➡️ Tính mật độ xây dựng tại đây

➡️ Xem thêm tin tức bất động sản tại đây

👉 Hỗ trợ vay ngân hàng, thương lượng chính chủ, xem nhà 24/7.

➡️ Liên hệ Zalo: 0933585649 – LuuQuanAn.