Bán nhà Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh – 4x16m, hẻm 10m, 6 phòng ngủ, đang cho thuê 20 triệu/tháng giá 10,5 tỷ

Nếu anh/chị đang tìm nhà bán tại đường Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh với hẻm rộng, nhà nhiều phòng và có sẵn dòng tiền cho thuê, căn nhà này là một lựa chọn đáng để xem thực tế.

Nhà nằm trên đường Đặng Thùy Trâm, khu vực Phường Bình Lợi Trung, Bình Thạnh. Điểm đáng chú ý là hẻm rộng khoảng 10m, thông thoáng, thuận tiện di chuyển và phù hợp với nhu cầu ở kết hợp khai thác cho thuê.

Đặc biệt, nhà đã hoàn công và hiện đang có hợp đồng cho thuê khoảng 20 triệu đồng/tháng, người mua có thể tiếp tục khai thác dòng tiền nếu phù hợp.

Thông tin căn nhà Đặng Thùy Trâm

Diện tích đất: 4m x 16m
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + 1 sân thượng
Phòng ngủ: 6 phòng
WC: bố trí thuận tiện theo từng phòng
Tầng trệt: phòng khách, bếp và phòng ngủ
Sân thượng: có thêm 1 phòng ngủ, WC bên ngoài
Pháp lý: đã hoàn công
Hẻm: khoảng 10m, thông thoáng
Giá bán: 10,5 tỷ
Khai thác hiện tại: đang cho thuê 20 triệu/tháng
Hỗ trợ: có thể hỗ trợ khách hàng tìm hiểu phương án vay ngân hàng phù hợp

Vị trí nhà trên đường Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh

Một trong những lợi thế của căn nhà là vị trí nằm trong khu vực có nhiều tiện ích phục vụ đời sống hằng ngày.

Từ nhà có thể kết nối đến các trường học như Trường Tiểu học Bình Lợi Trung, Trường THCS Bình Lợi Trung, Trường THPT Trần Văn Giàu và khu giáo dục Đại học Văn Lang.

Xung quanh còn có nhiều trường mầm non, từ trường công lập đến các cơ sở giáo dục theo tiêu chuẩn quốc tế. Các nhu cầu mua sắm, ăn uống và sinh hoạt cũng khá thuận tiện với chợ, Bách Hóa Xanh, siêu thị, Highlands, KFC và nhiều dịch vụ khác.

Với gia đình có con nhỏ hoặc người mua quan tâm đến khả năng cho thuê, hệ thống tiện ích và trường học xung quanh là một yếu tố đáng cân nhắc.

Nhà 6 phòng ngủ, phù hợp ở kết hợp cho thuê

Với diện tích đất 4x16m. căn nhà được xây dựng theo dạng nhiều tầng, tối ưu số lượng phòng sử dụng.

Nhà có tổng cộng 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc người mua muốn tiếp tục khai thác cho thuê.

Hiện căn nhà đang tạo dòng tiền 20 triệu đồng/tháng. Người mua có thể cân nhắc tiếp tục hợp đồng thuê hiện tại hoặc điều chỉnh công năng tùy mục đích sử dụng sau khi nhận nhà.

Hẻm 10m là điểm cộng đáng chú ý

Không phải căn nhà nào trong khu vực cũng có lợi thế hẻm rộng và thông thoáng. Hẻm khoảng 10m giúp việc đi lại thuận tiện hơn, đồng thời tạo cảm giác thoáng và dễ tiếp cận khi sử dụng nhà ở hoặc khai thác cho thuê.

Đây cũng là một trong những yếu tố nên xem trực tiếp khi đánh giá một căn nhà trên đường Đặng Thùy Trâm, thay vì chỉ nhìn vào diện tích và giá bán.

Giá bán 10,5 tỷ có phù hợp?

Giá chào bán hiện tại là 10,5 tỷ đồng cho căn nhà có diện tích đất 60m², diện tích sàn 161,9m², kết cấu nhiều tầng, 6 phòng ngủ, hẻm rộng khoảng 10m và đang có dòng tiền cho thuê.

Khi xem xét giá, người mua nên đánh giá tổng thể cả vị trí, độ rộng hẻm, hiện trạng xây dựng, pháp lý hoàn công, diện tích sàn và khả năng khai thác cho thuê, thay vì chỉ so sánh đơn giá đất.

Nhà đang có hợp đồng thuê 20 triệu đồng/tháng cũng giúp người mua hình dung rõ hơn về khả năng tạo dòng tiền từ tài sản.

Ai phù hợp với căn nhà này?

Căn nhà có thể phù hợp với:

Gia đình cần nhà nhiều phòng ngủ tại Bình Thạnh.
Người mua muốn vừa ở vừa khai thác cho thuê.
Nhà đầu tư quan tâm tài sản có dòng tiền sẵn.
Người cần nhà trong khu vực gần trường học và nhiều tiện ích.
Khách hàng muốn tìm nhà hẻm rộng trên đường Đặng Thùy Trâm.

Thông tin cần kiểm tra khi xem nhà

Trước khi quyết định mua, khách hàng nên xem trực tiếp hiện trạng căn nhà, kiểm tra hồ sơ pháp lý và giấy tờ hoàn công, tình trạng hợp đồng thuê hiện tại cũng như các điều khoản liên quan.

Đồng thời nên khảo sát thực tế hẻm, khả năng di chuyển, môi trường dân cư và khoảng cách đến các tiện ích xung quanh để có đánh giá đầy đủ hơn.

Câu hỏi thường gặp

Nhà Đặng Thùy Trâm này diện tích bao nhiêu?

Nhà có diện tích đất 4m x 15m, tương đương khoảng 60m². Tổng diện tích sàn được cung cấp là 161,9m².

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ?

Nhà có tổng cộng 6 phòng ngủ, được bố trí trong các tầng và sân thượng.

Nhà đã hoàn công chưa?

Có. Theo thông tin căn nhà, nhà đã hoàn công.

Hẻm nhà rộng bao nhiêu?

Hẻm trước nhà rộng khoảng 10m và thông thoáng, thuận tiện cho việc đi lại.

Nhà hiện có đang cho thuê không?

Có. Nhà hiện đang được cho thuê với giá khoảng 20 triệu đồng/tháng. Người mua có thể trao đổi thêm về việc tiếp tục gia hạn hợp đồng thuê.

Giá bán nhà Đặng Thùy Trâm là bao nhiêu?

Giá chào bán hiện tại là 10,5 tỷ đồng.

Nhà có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Có hỗ trợ khách hàng tìm hiểu phương án vay ngân hàng phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính.

Nhà gần trường học nào?

Nhà nằm gần Trường Tiểu học Bình Lợi Trung, Trường THCS Bình Lợi Trung, Trường THPT Trần Văn Giàu và khu giáo dục Đại học Văn Lang.

Liên hệ xem nhà

Nếu anh/chị đang tìm nhà bán Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh, đặc biệt quan tâm nhà hẻm rộng, nhiều phòng ngủ, đã hoàn công và có dòng tiền cho thuê, có thể liên hệ để xem nhà thực tế và kiểm tra đầy đủ thông tin trước khi quyết định.

Giá bán: 10,5 tỷ đồng.

Địa điểm: Đường Đặng Thùy Trâm, Phường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.